Vuokrasopimuksen jatkosopimus eli vuokrasopimuksen uusiminen antaa vuokranantajalle ja vuokralaiselle mahdollisuuden pidentää vuokrasopimusta sen päättymispäivän jälkeen. Vuokrasopimuksen muut ehdot pysyvät ennallaan, ellei niitä muuteta vastaavasti. Taloudellisista olosuhteista riippuen vuokranantaja voi halutessaan korottaa kuukausivuokraa.
Tätä lisäystä voidaan käyttää päättyvän vuokrasopimuksen jatkamiseen, jotta liike- tai asuinkiinteistöä vuokraava vuokralainen pysyy vuokralaisena.
Vaihe 1 – Kerää alkuperäinen vuokrasopimus
Etsikää alkuperäinen vuokrasopimus ja katsokaa siitä, milloin se päättyy. Yleisin muutos vuokrasopimuksen jatkamisessa on kuukausittain maksettavan vuokran määrä. Taloudellisista olosuhteista riippuen jompikumpi osapuoli voi puolustaa sen alentamista tai korottamista.
Vaihe 2 – Lähesty toista osapuolta
Ota yhteyttä toiseen osapuoleen ja kysy, onko hänellä aikomuksia jatkaa vuokrasopimusta nykyisillä tai uusilla ehdoilla. Tämä voidaan tehdä puhelimitse tai sähköpostitse. Jotkut isännöitsijät lähettävät postitse kirjeen, jossa kysytään vuokralaiselta, haluaisiko hän jäädä kiinteistöön pidemmäksi aikaa, ja ilmoitetaan yhteystiedot, jos hän niin haluaa.
Vaihe 3 – Jatkosopimuksen lisäyksen lähettäminen
Vuokranantaja tai isännöitsijä lähettää lisäyksen vuokralaiselle. Lisäys lisätään voimassa olevaan vuokrasopimukseen mahdollisine muutoksineen, kuten pidennysaika ja uusi vuokran määrä. Ellei lisäyksessä mainita muita muutoksia, vuokrasopimuksen muu osa säilyy ennallaan.
Vaihe 4 – Allekirjoita lisäys
Vuokranantaja ja vuokralainen voivat sopia tapaavansa sovitussa paikassa allekirjoitusta varten tai lähettää asiakirjan sähköisellä allekirjoituksella. Riippuen osapuolten mieltymyksestä minkä tahansa vaihtoehdon pitäisi riittää.
(Video) Mikä on vuokrasopimuksen pidennyksen lisäys?
How to Write
Vaihe 1 – Lataa Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), Open Document Text (.odt).
Vaihe 2 – Kirjoita sivun yläosaan seuraavat tiedot kyseisestä vuokranantajasta, vuokralaisesta ja kiinteistöstä:
- Päiväys
- Vuokranantajan nimi
- Vuokralaisen nimi
- Kiinteistön osoite
- Vuokrasopimuksen alkamis-/lopetuspäivämäärä
Vaihe 3 – Seuraavaksi ilmoitetaan vuokrasopimuksen pidennyksen sovittu pituus. Myös vuokran määrä on ilmoitettava (riippuen siitä, muuttuuko vuokra vai pysyykö se samana).
Vaihe 4 – Vuokranantajan ja vuokralaisen on lisättävä päivämäärä ja allekirjoituksensa sivun alaosaan.
