Pääomavuokraus on esimerkki suoriteperusteisen kirjanpidon sisältämästä taloudellisten tapahtumien huomioon ottamisesta, joka edellyttää, että yritys laskee tilinpäätöksessään velvoitteen nykyarvon. Jos yritys esimerkiksi arvioi pääomavuokrausvelvoitteensa nykyarvoksi 100 000 dollaria, se kirjaa 100 000 dollarin velkakirjauksen vastaavalle käyttöomaisuuserätilille ja 100 000 dollarin hyvityskirjauksen pääomavuokrausvelka-tilille taseeseensa.
Koska pääomavuokraus on rahoitusjärjestely, yrityksen on eriteltävä jaksoittaiset vuokramaksunsa korkokuluiksi yrityksen sovellettavan korkokannan perusteella ja poistokuluiksi. Jos yritys maksaa kuukausittaisia leasingmaksuja 1 000 dollaria ja sen arvioitu korko on 200 dollaria, tämä tuottaa 1 000 dollarin hyvityskirjauksen kassatilille, 200 dollarin veloituskirjauksen korkokulutilille ja 800 dollarin veloituskirjauksen pääomavuokravastuutilille.
Yhtiön on myös tehtävä leasingvuokrattua hyödykettä koskevat poistot, joissa otetaan huomioon hyödykkeen jälleenhankinta-arvo ja taloudellinen käyttöikä. Jos esimerkiksi edellä mainitulla hyödykkeellä on 10 vuoden taloudellinen käyttöikä eikä sillä ole poistoarvoa tasapoistomenetelmän perusteella, yritys kirjaa kuukausittain 833 dollarin veloituskirjauksen poistojen kulujen tilille ja hyvityskirjauksen kertyneiden poistojen tilille. Kun vuokratusta hyödykkeestä luovutaan, käyttöomaisuushyödykettä hyvitetään ja kertyneiden poistojen tiliä veloitetaan jäljellä olevien saldojen osalta.