Kalifornské zákony vyžadují, aby pronajímatel dal nájemci řádné oznámení před zahájením procesu vystěhování. Výše výpovědní lhůty závisí na typu a délce nájemní smlouvy. Bude také záviset na tom, zda existuje „důvod“ pro vystěhování. Zákonným důvodem pro vystěhování může být neplacení nájemného nebo porušení nájemní smlouvy.
V případě vystěhování z „důvodu“ musí být podána třídenní výpověď. Během těchto tří dnů musí nájemce buď zaplatit dlužné nájemné, nebo přestat porušovat nájemní smlouvu. Například pokud má nájemce v rozporu s nájemní smlouvou domácího mazlíčka, musí ho během třídenní výpovědní lhůty odstranit. Pokud do konce třídenní výpovědní lhůty nebude nájemné zaplaceno nebo porušení nebude odstraněno, pak může pronajímatel podat žalobu na vystěhování, která je také známá jako žaloba na neoprávněné zadržení bytu.
Pokud se nájemce dopustil konkrétního, závažného porušení, pak bude podána třídenní výpověď bez podmínek. V tomto případě nemá nájemce možnost porušení napravit. Nájemce se musí do tří dnů vystěhovat, jinak bude čelit žalobě na vystěhování.
Pronajímatel musí dát 30denní nebo 60denní výpověď nájemcům, kteří si pronajímají byt od měsíce k měsíci. Nájemci, kteří žijí v nájemní jednotce méně než jeden rok, by měli dostat 30denní výpověď, zatímco nájemci, kteří žijí v nájemní jednotce déle než jeden rok, by měli dostat 60denní výpověď.