Tato smlouva o prodloužení nájemní smlouvy je dokument používaný pronajímatelem a nájemcem k prodloužení doby trvání nájemní smlouvy, která brzy vyprší, na další období. Dohoda o obnovení nájmu umožňuje pronajímateli a nájemci pokračovat v nájemním vztahu a zároveň jim dává možnost provést veškeré nezbytné změny v původní nájemní smlouvě, jako jsou noví nájemci, pravidla nebo platební ujednání. Obecně platí, že po skončení platnosti nájemní smlouvy, pokud pronajímatel umožní nájemci zůstat, se nájemní smlouva změní na smlouvu na měsíc. Pomocí smlouvy o obnovení nájmu se však strany mohou rozhodnout vytvořit další dlouhodobou smlouvu za stejných nebo změněných podmínek jako původní nájemní smlouva. Tento dokument lze použít k obnovení jakéhokoli typu nájemní smlouvy na nemovitost, včetně komerčních, bytových nebo krátkodobých nájmů.
Jak používat tento dokument
Smlouva o obnovení nájemní smlouvy je krátký dokument, který zahrnuje většinu podmínek původní nájemní smlouvy, ale také umožňuje stranám provést změny a prodloužit jejich nájemní dohodu. Pomocí tohoto dokumentu strany vyplní základní informace včetně jmen a adres pronajímatele a nájemce, adresy dané nemovitosti, délky nové nájemní smlouvy a případných změn nebo dodatků, které budou provedeny v původní nájemní smlouvě.
Tento dokument lze použít k provedení dohodnutých změn původní nájemní smlouvy. Mezi běžné změny patří výše nájemného, protože ta se často v každém období nájmu zvyšuje, počet osob, které mohou v nemovitosti bydlet, nebo domácích zvířat, opravy, které je třeba provést, nebo požadavky na pojištění jedné nebo obou stran.
Protože tato smlouva zahrnuje podmínky původní nájemní smlouvy, namísto toho, aby znovu uváděla všechny podmínky původní nájemní smlouvy, je na tuto smlouvu v tomto dokumentu odkazováno a bude připojena ke smlouvě o prodloužení nájmu jako příloha, na kterou se lze v případě potřeby odvolat.
Platné právní předpisy
Stejně jako nájemní smlouvy i smlouvy o obnovení nájmu ve Spojených státech obecně podléhají právním předpisům jednotlivých států.
Zveřejňování varování před barvami obsahujícími olovo ve všech nájemních smlouvách ve státech upravuje Agentura pro ochranu životního prostředí. Na rozdíl od toho se však požadovaná zveřejnění a podmínky nájemní smlouvy budou řídit zákony státu a někdy i okresu, kde se nemovitost nachází.
Jak upravit šablonu
.