PHOENIX – Podle údajů zveřejněných v úterý vzrostly ceny domů ve Phoenixu za poslední rok více než v kterékoli jiné velké americké metropolitní oblasti.
Index S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city home price index ukázal, že průměrná cena domů ve Phoenixu byla v srpnu o 9,9 % vyšší než před rokem.
Na celostátní úrovni index vykázal nárůst o 5,2 %, což je silnější růst, než ekonomové očekávali, a to i přes ekonomický propad způsobený pandemií koronaviru. Meziroční nárůst v červenci činil 4,1 %.
Index sleduje každý měsíc hodnotu rezidenčních nemovitostí pro 20 velkých měst. Zpráva za srpen 2020 nezahrnovala Detroit z důvodu zpoždění údajů, ale ve všech ostatních 19 městech došlo k meziročnímu nárůstu cen.
Po Phoenixu zaznamenal největší nárůst Seattle (o 8,5 %) a San Diego (7,6 %).
Pomáhají mu nejnižší úrokové sazby hypoték a americký trh s bydlením je zdrojem síly, protože americká ekonomika se zvedá z volného pádu od dubna do června, který způsobila pandemie a opatření přijatá k jejímu omezení.
„Nabídka domů k prodeji, která je již tak extrémně omezená, se v posledních měsících pouze zúžila a historicky nízké hypoteční sazby nadále povzbuzují mnoho kupujících ke vstupu na trh,“ uvedl ve své výzkumné zprávě Matthew Speakman, ekonom realitní společnosti Zillow.
„Tato zvýšená konkurence o několik málo domů na trhu již několik měsíců vytváří soustavný a pevný tlak na ceny domů a je jen málo známek, že by tento tlak v dohledné době polevil.“
Národní asociace realitních kanceláří minulý týden oznámila, že prodeje existujících domů v září vystřelily o 9,4 % a že mediánová prodejní cena domů se oproti předchozímu roku zvýšila o 15 % na 311 800 USD.
Ministerstvo obchodu oznámilo, že výstavba domů v září vzrostla o 1,9 % díky nárůstu výstavby rodinných domů.
K této zprávě přispěla agentura Associated Press.
Sledujte @KTAR923
.