25 nejdražších domů na světě na prodej

Nemělo by vás příliš překvapit, že rok 2020 nebyl pro prodej milionového sídla zrovna příznivý. Trhy s luxusními nemovitostmi po celém světě trpěly propadem ještě předtím, než si pandemie Covid-19 vybrala svou daň na globální ekonomice. Takže letos je náš seznam nejdražších domů přeplněn devítimístnými nabídkami – a opakovanými položkami z roku 2019 – více než kdy jindy. To samozřejmě nezabrání tomu, aby se trh s prvotřídními nemovitostmi rozhýbal, i když pomaleji. A pokud se chystáte někam do karantény, můžete udělat hůř než jednu z níže uvedených působivých nemovitostí. Zde je 25 nejdražších domů, které jsou v současné době na trhu po celém světě.

Stonewall Farm, Westchester County, New York – 100 milionů dolarů

Tato nemovitost o rozloze 740 akrů je pro jezdce. Majitel, spoluzakladatel společnosti Calvin Klein Barry Schwartz, na pozemku postavil tři obrovské stodoly – dohromady je zde místo pro 88 koní – plus dostihovou dráhu a oplocené výběhy. Stejně prostorné je i vaše ubytování – hlavní rezidence je mohutná budova o rozloze 24 000 čtverečních stop navržená v koloniálním stylu, která má jednu z nejpůsobivějších knihoven, jakou jsme kdy viděli, s dvěma patry knih a točitým schodištěm. Na pozemku se nachází také 60metrový bazén, zahrady a motýlí dům. Ale pokud jste milovníci koní, nejspíš si osedláte koně a budete jezdit na jedné z mnoha naučných stezek na pozemku.

24. května. Orchid House, Malibu, Kalifornie – 100 milionů dolarů

Majitelé znají tuto krásku o rozloze 12 500 čtverečních stop jako Orchid House, ale pro zbytek světa je to „Ten dům, který prodává Pierce Brosnan“. Bývalý agent 007 tuto nemovitost nazýval domovem po dobu 18 let, takže jde o pochmurné loučení – i když jistě ne příliš slzavé, protože se svou manželkou, režisérkou Keely Shaye Smithovou, se stěhuje na Havaj, jak uvádí The Wall Street Journal -, které má zřejmě devítimístnou cenu. Nelze popřít, že po architektonické stránce je dům nádherný. Brosnan se údajně nechal inspirovat thajskou architekturou poté, co v Thajsku natáčel film Die Another Day, a na vytvoření nemovitosti z týkového dřeva najal architekty Ralpha a Rosse Andersonovy. Takže i když se inspirace možná váže k Jamesi Bondovi, vypadá spíš jako honosné letovisko než jako tajné sídlo špionů.

Villa Theole Sur Mer, Francie – 105 milionů dolarů

Toto sídlo v Cannes není jako ostatní. Když už, tak je to spíš 164 stop dlouhý nekonečný bazén s několika přidanými lůžky a koupelnami. Obklopují ho čtyři domy o rozloze asi 3 000 čtverečních stop a navíc jsou tu dva apartmány o rozloze 800 čtverečních stop. Stojí na téměř třech akrech pozemku s 240stupňovým výhledem na pobřeží a zahrnuje samostatnou lázeňskou část a dům u bazénu. Každý z domů má svá vlastní témata, která se odrážejí v jejich designu, včetně lakovaného dřeva, vody a světla a dalších. Samozřejmě, protože na pozemku není jedno rozlehlé sídlo, nemusí to být pro každého – ale pokud hledáte dokonalý bazén, není to o moc lepší než toto (nebo, upřímně řečeno, dražší).

South Ocean Boulevard, Palm Beach, Florida – 110 milionů dolarů

Pokud jde o nemovitosti na Palm Beach, není o moc honosnější než Billionaire’s Row. Na malebný pruh pozemků si dělají nárok realitní magnáti jako Ken Griffin a Trumpův klub Mar-a-Lago je hned vedle. Ale i na tuto oblast je cena 110 milionů dolarů za dům 1341 South Ocean Boulevard poněkud vysoká. Jen jeden dům v této čtvrti se kdy prodal za tuto částku – nemovitost nazvaná La Follia, která se loni prodala za 110 milionů dolarů. South Ocean je navzdory svým impozantním parametrům na trhu již několik let: Na pozemku o rozloze dvou akrů se 170 metry nábřeží se nachází 28 400 metrů čtverečních. Ale kdo ví, třeba si sídlo v italském stylu ještě najde kupce.

El Rancho Tajiguas, Santa Barbara, Kalifornie – 110 milionů dolarů

Luxusní ranče jsou především záležitostí amerického západu, nikoli západního pobřeží. El Rancho Tajiguas je vzácnou výjimkou. Jedná se o panství o rozloze 3 500 akrů na pobřeží Gaviota v Santa Barbaře s avokádovými háji, persimmonovými sady, tisíci akry pastvin pro dobytek – dostatečnými pro chov asi 200 zvířat – a dalšími zařízeními, jako jsou stodoly, sklady plodin a zásobárny vody. Na pozemku se nachází ne jeden, ale dva domy – Villa Della Costa a Villa Del Mare – a oba mají rozlohu hodně přes 10 000 čtverečních stop. A opravdu, kdo by neměl rád dobré dva za cenu jednoho?

20. Gemini, Manalapan, Florida – 115 milionů dolarů

Gemini se letos opět dostává na seznam nejdražších domů světa, i když tentokrát o něco níže. A přestože se mu již několik let nedaří najít kupce, neznamená to, že by byl méně působivý, zejména pokud jde o nemovitosti v Palm Beach. Stojí na 15 akrech pozemku s oceánem na jedné straně a jezerem Worth na straně druhé, takže máte k dispozici dvojnásobek prostoru u vody než většina floridských sídel. (Mějte však na paměti, že tato plocha je rozdělena bulvárem South Ocean Boulevard). Samotný dům má rozlohu přes 62 000 čtverečních stop a na jiných místech pozemku se nacházejí dva domky se čtyřmi ložnicemi u pláže a dále „Mango House“ se sedmi ložnicemi a dům pro personál. V areálu se nachází bazén, dále golfový areál, tenisový kurt a polovina basketbalového hřiště. A jako u každé správné floridské nemovitosti, která je na vodě, je i zde přístaviště pro parkování lodi.

19. Owlwood Estate, Holmby Hills, Kalifornie – 115 milionů dolarů

The Owlwood Estate has quite a celebrity pedigree. Kdysi ho vlastnili Sonny a Cher, Marilyn Monroe byla údajně jeho častou návštěvnicí a v roce 2017 se zde Jay-Z a Rihanna zúčastnili brunche na předávání cen Grammy. Je snadné pochopit, proč je tak oblíbený – dům o rozloze 12 000 čtverečních metrů je skutečnou oázou v Holmby Hills s královskými interiéry, tenisovým kurtem a bazénem olympijské velikosti. V roce 2017 byl původně nabízen za 180 milionů dolarů, ale pokud je historie nějakým ukazatelem, pak je velmi pravděpodobné, že se do něj zamiluje další celebrita a podá nabídku.

18. Mar de Amor, Malibu, Kalifornie – 115 milionů dolarů

Mar de Amor má možná trochu otřepané jméno – ze španělštiny se překládá jako „Moře lásky“ – ale skoro všechno ostatní je na něm pečlivě promyšlené. Nachází se na 2,6 akrech u oceánu a má dramatický dvoupatrový vchod, posilovnu, divadlo s 20 místy a další vybavení. Kromě přístupu k oceánu, tenisového kurtu a podzemní garáže pro osm aut je v areálu nekonečný bazén. Je to jeden z nejúchvatnějších moderních domů v Malibu, který vyniká jak svou prostornou dispozicí o rozloze 10 600 čtverečních stop, tak svou osobitou architekturou. Pacific Coast Highway, Malibu, Kalifornie – 120 milionů dolarů

Málo plážových domů v Malibu může konkurovat tomuto na Pacific Coast Highway, který kombinuje rozlohu, rozlohu a přístup k oceánu s elegantním rajským efektem. Je to neuvěřitelně soukromá usedlost s vlastním strážním domkem a na pozemku o rozloze 2,9 akru se nachází třípatrový dům pro hosty. K vybavení hlavní rezidence patří lázně se slanou vodou, vinárna a hlavní ložnice se dvěma koupelnami a šatnami. Samozřejmě, zatímco samotný dům je jistě velkolepý, nemovitost je cenná pro svou polohu, nikoliv pro svou vlastní saunu. Vyplatí se projít se podél 256 metrů dlouhé pláže a pokochat se pohledem na ni.

Palazzate, Svatý Petr, Barbados – 125 milionů dolarů

Stojí za to mít ve svém portfoliu nemovitostí ostrovní dům (nebo sakra celý ostrov) pro případ, že potřebujete na chvíli odjet na pláž. Palazzate je přinejmenším v tomto ohledu dokonalým domovem. Koneckonců, toto místo je obrovské, má 75 000 čtverečních stop a díky vybavení, jako je fitness centrum o rozloze 2 500 čtverečních stop, parní lázeň a přímý přístup na pláž svatého Petra, se cítí jako soukromý resort, od kterého máte klíč jen vy. Postaven v roce 2015, je to ještě najít kupce, který je hra pro takový OTT plážový útěk. Možná mu k prodeji pomůže obnovený zájem o velká soukromá sídla v odlehlejších oblastech.

15. září 2018, 15:00 hod. The Beverly House, Beverly Hills, Kalifornie – 125 milionů dolarů

Je pravděpodobné, že jste Beverly House už někdy viděli. Nejenže se v průběhu let dost často objevoval na trhu a zase z něj odcházel, ale je to také něco jako filmová hvězda. Natáčely se zde scény z filmu Osobní strážce z roku 1992, stejně jako scéna, kdy se filmový producent Jack Woltz probudí vedle uříznuté koňské hlavy ve filmu Kmotr – ačkoli majitel Leonard Ross ten druhý zpochybňuje. Nejnověji byl jedním z mnoha nádherných kulis, které se objevily v hudebním filmu Beyoncé Black Is King. Je snadné pochopit, proč se dům tolikrát dostal na stříbrné plátno – jednak je obrovský, má přes 50 000 metrů čtverečních, a jednak jeho španělská koloniální fasáda a neuvěřitelný bazén a zahrady vytvářejí docela působivý záběr. Sídlo má dokonce spojitost s legendárním filmem Občan Kane. Původně zde bydleli William Randolph Hearst a jeho žena Marion Daviesová, což je dvojice, která podle všeobecného mínění posloužila jako inspirace pro titulního hrdinu a jeho lásku. Palazzo di Amore, Beverly Hills, Kalifornie – 129 milionů dolarů

Jeden z nejdražších domů v USA za 195 milionů dolarů, Palazzo di Amore, zdá se, nemůže na realitním trhu získat žádnou lásku. Je to certifikované megalomanské sídlo o rozloze 50 000 čtverečních stop, jedno z nejbláznivějších panství v oblasti s dlouhým seznamem vybavení, které zahrnuje vinný sklep s 10 000 lahvemi vína, zábavní komplex v domě o rozloze 12 500 čtverečních stop s bowlingovou dráhou, divadlem a tanečním sálem, který má vlastní otočný taneční parket. Venku se nachází zcela oddělený dům pro hosty, bazén, další bazén (tento je dlouhý 128 stop a je výhradně zrcadlový), tenisový kurt a zahrady. I na Beverly Hills je to dost šílená nabídka, která vyžaduje velmi specifického kupce – což je pravděpodobně důvod, proč je na trhu od roku 2014.

Green Gables, Woodside, Kalifornie – 130 milionů dolarů

Cenovka Green Gables, která se až do letošního roku držela pod pokličkou, je opravdu vysoká. Překračuje dokonce i naše odhady z loňského roku, které se pohybovaly kolem 117 milionů dolarů, a místo toho využívá svou historii a rozlohu, aby se pokusila najít zájemce za 130 milionů dolarů. A obojího je rozhodně dost: Dům stojí na 74 akrech pozemku ve Woodside a původní dům zůstal zachován od doby, kdy byl v roce 1911 postaven. Tehdy ho vlastnil bankéř Mortimer Fleishhacker a od té doby se dědí v rodině. Je snadné pochopit, proč si ho chtěli ponechat. Na pozemku se nacházejí stezky mezi sekvojemi, duby a eukalypty – k místu patří dokonce i hospoda s michelinskou hvězdou.

Le Palais Venitien, Francie – 140 milionů dolarů

Benátky se možná potápějí, ale toto sídlo, které vychází z historické architektury města, slibuje mnohem jistější investici. Palác s rozlohou 32 000 čtverečních metrů a výhledem na Středozemní moře se rozkládá na téměř šesti akrech a jeho majestátní sloupy a oblouky připomínají ty, které se nacházejí podél Velkého kanálu. Venku se nachází chodník obklopený mělkou vodou a fontánami ze všech stran, stejně jako bazén s dostatkem místa k lenošení v jeho blízkosti. A stejně jako každé správné italské sídlo je i toto vybaveno působivým vinným sklípkem.

11. 90 Jule Pond Drive, Southampton, New York – 145 milionů dolarů

Nebyl by to seznam nejdražších domů bez něčeho z Hamptons a Jule Pond je s cenou 145 milionů dolarů snadno nejdražší v této čtvrti. Tento titul si sídlo také nějakou dobu drží, protože je na trhu už tři roky. Usedlost o rozloze 42 akrů má jedny z nejlepších výhledů na oceán v oblasti, navíc je zde bazén, lázně, tenisový kurt a meditační zahrada. Původně si ho objednala rodina Fordů, proslulá automobilkou, a kdysi bylo hlavním sídlem balíku o rozloze 235 akrů, kterému se přezdívalo Fordune. Pokud jde o samotný dům o rozloze 20 000 čtverečních stop, byl od těch dob renovován, zejména v roce 2008, čímž se podařilo obnovit všechny původní detaily sídla.

10. Vatuvara Private Islands, Fidži – 155 milionů dolarů

Nebudujte si vlastní letovisko. Kupte si resort někoho jiného. To je hlavní lákadlo Vatuvara Isles, protože si v podstatě koupíte nejen pozemek o rozloze 5 187 akrů, ale také soubor luxusních hotelových vil. Ty se všechny nacházejí na pobřeží ostrova Kaibu – celkem s koupí získáte čtyři ostrovy, takže k nim přibudou další tři, které jsou z větší části mnohem méně zastavěné. Tyto tři vily můžete nadále provozovat jako jejich nový správce, nebo si z nich prostě udělat své osobní přímořské útočiště. Postaráno bude i o cestování, protože soukromé letadlo Twin Otter, které je součástí resortu, můžete využívat k letům na ostrovy a zpět.

9. Vily se budou nacházet na jednom z ostrovů, kde je možné je navštívit. Vila Firenze, Beverly Park, Kalifornie – 160 milionů dolarů

Malá Itálie v srdci Beverly Hills? Počítejte s námi. Villa Firenze je neuvěřitelné sídlo, které navozuje pocit starého italského paláce v oblasti, která je jinak zamořena domy v moderním stylu. Bývalý dům miliardáře Stevena Udvara-Hazyho o rozloze 20 000 čtverečních stop stojí na záviděníhodném pozemku o rozloze devíti akrů spolu s velkolepou příjezdovou cestou a venkovním bazénem se sochami a odpočívárnami kolem. K dispozici jsou také dva domy pro hosty a hřiště pro 30 automobilů, takže můžete hostit rodinu a přátele a zároveň všem poskytnout dostatek prostoru. Přes veškerý svůj půvab je však vila Firenze na trhu již tři roky a teprve nedávno byla její cena mírně snížena ze 165 milionů dolarů.

8. Ranč Mesa Vista, Pampa, Texas – 220 milionů dolarů

Finančník T. Boone Pickens sice v září 2019 zemřel, ale jeho odkaz žije dál prostřednictvím ranče Mesa Vista, panství, které magnát 50 let rozvíjel. Ale i když se jeho cena snížila – z loňských 250 milionů dolarů – od roku 2017, kdy byl poprvé uveden na trh, se stále nepohnul z místa. Přesto nelze popřít, že Mesa Vista Ranch je rozlehlé, neuvěřitelné sídlo. Nachází se na 65 000 akrech půdy ve východním Texasu Panhandle a hlavní rezidence má neuvěřitelných 33 000 čtverečních stop. Pickens mu také věnoval spoustu péče, zavedl uměle vytvořené potoky a nové ochranné postupy pro ochranu divoké zvěře, stejně jako vybavení, které sahá od dvoupatrové hospody až po psí boudu o rozloze 11 000 čtverečních stop. Zbývá samozřejmě jen vymyslet, co s ním udělá další majitel.

7. Ranč Aspen Valley, Aspen, Colorado – 220 milionů dolarů

Vzorce dosud neprodaných luxusních rančů pokračuje rančem Aspen Valley, pozemkem o rozloze 800 akrů, který se v květnu dostal na trh za astronomických 220 milionů dolarů. Vlastní ho Charif Souki, spoluzakladatel a bývalý generální ředitel společnosti Cheniere Energy, který byl svého času nejlépe placeným manažerem v USA. Je jasné, že část těchto drobných šla do ranče, který zahrnuje více než 34 000 čtverečních stop obytných nemovitostí – celkem je zde osm vlastních domů – a 10 000 čtverečních stop provozního zázemí, včetně stodoly pro koně, garáže s prostorem pro čtyřkolky a sněžné skútry a dalších. Navíc se nachází pouhých 10 mil od Aspenu – skvělá zpráva pro lyžaře.

6. Casa Encantada, Bel Air, Kalifornie – 225 milionů dolarů

Casa Encantada je vzácná historická nemovitost na nablýskaném trhu novostaveb v Bel Air, ale ani to ji nedokáže přimět k prodeji. Původně georgiánské sídlo postavil v roce 1937 architekt James Dolena, v té době v Los Angeles vyhledávaný talent. Je navržen ve tvaru písmene „H“, aby maximalizoval výhled, a stojí na osmi akrech pozemku necelých deset minut od Rodeo Drive. Kdysi patřil Conradu Hiltonovi – ano, tomu magnátovi, který stojí za hotelovou značkou Hilton – a nyní ho prodává finančník Gary Winnick, ale ne dříve, než ho nechal zrekonstruovat renomovaným designérem Peterem Marinem. Projděte se po mnoha zahradách domu o rozloze 40 000 čtverečních stop, zahrajte si na tenisovém kurtu nebo se jen na chvíli zastavte u jezírka s koi – na rozdíl od většiny nabídek v této oblasti je zde spousta místa, kde můžete dělat prakticky cokoli chcete.

5. Ranč Gateways Canyons, Gateway, Colorado – 279 milionů dolarů