Hyra i Ajijic och Chapalasjön i Mexiko
Sjön är spektakulär, välsignad med ett klimat av evig vår. Dess förföriska skönhet är så intensiv att – tro det eller ej – det finns expats som har köpt fastigheter vid sitt första besök! Ändå rekommenderar många att du hyr innan du köper, på så sätt får du en känsla för Lakeside-området. Vi har sammanställt hjälpsamma artiklar som guidar dig genom processen att hyra, se till att kolla in dem så att du vet vad du kan förvänta dig när du hittar rätt hyra
Hyra en bostad i Mexiko
Hyra en bostad i Mexiko har sina egna unika procedurer och protokoll. Vi har skapat en steg för steg-guide om hur du kommer igång med att hyra en bostad, den kommer att guida dig genom processen. Först och främst kan omöblerade mexikanska hyresbostäder vara ganska spartanska. Faktum är att det ibland är hyresgästen – och inte hyresvärden – som står för allt från toalettstolar till armaturer och glödlampor. Verkligen!
Finn ut vem som står för reparationer och underhåll under den period som omfattas av ditt hyresavtal. Om du inte talar tillräckligt bra spanska för att få svaren, arbeta med en tolk och få en undertecknad engelsk kopia skriftligt.
Klicka här för att se vår steg för steg-guide om hur man hyr ett hus från Access
De flesta uthyrningar kräver att du betalar två månadshyror i förskott (Första & Sista månadshyran) samt en säkerhetsdeposition, som vanligtvis är lika stor som en månadshyra. Ditt hyresavtal, eller contrato de arrendamient, bör innehålla en inventarieförteckning över bostaden och dess inredning – även om du hyr en omöblerad bostad! Finns det en inbyggd spis i köket? Vattenfilter? Stationär gastank? Telefonledning? Gardiner eller persienner? Takfläktar? Dessa bör listas.
Låna innan du köper ett hus?
Låna innan du köper kan hjälpa dig att fatta det bästa beslutet för att veta om Lakeside-området är något för dig. Många utlandsboende bestämmer sig för att hyra en bostad i några år genom 12 månaders hyreskontrakt, de flesta föredrar att hyra i samma område som de funderar på att köpa i. Att investera i en bostad är trots allt ett av de största besluten i ditt liv, att se till att läget är rätt är en viktig del.
Varje bostad har sina förtjänster såväl som sina problem. Är grannarna bullriga? Hur är det med smällare i gryningen på helgondagar? Vilka är zonbestämmelserna för Ajijic som vann ditt hjärta? Spolar toaletterna under regnperioden? Läcker taket? Har någon kontrollerat de elektriska ledningarna? Och eldstaden? Finns det tillräckligt vattentryck för att diskmaskinen ska kunna köras? Hur ofta kommer sopbilen förbi? Hur är det med helgfirare och högljudda fiestor? Läs vår detaljerade artikel om hyra kontra köp här
Klicka här för att se vår detaljerade jämförelseartikel om hyra kontra köp
Hur söker jag efter hyresrätter på den här sajten?
Det finns en liten flik precis under huvudmenyn till höger på skärmen, den har en bild på ett litet förstoringsglas och det står ”Find Properties”. Allt du behöver göra är att klicka på den och du kommer att se flera sökfunktioner, härifrån kan du börja söka efter hyresrätter genom att välja ”hyr-knappen”.
En lokal vid sjön för varje livsstil
Det tar tid att utforska de enskilda städerna och byarna längs sjöns norra strand. Du kommer att upptäcka att var och en är unik när det gäller atmosfär, livsstil och pris.
Från själva Chapala till mindre enklaver vid sjön till Ajijic by, San Juan Cosala och Jocotepec lockar en underbar variation av hemalternativ besökaren. Det är dock klokt att konsultera experterna, från tidigare invånare och grannar till en uthyrningsagent.
Gillar du ett centralt läge? Eller känner du dig obekväm i närheten av torget och alla festligheter som firas där? Har du gångavstånd till de platser som intresserar dig? Vill du verkligen ha en så här stor trädgård eller en egen pool? Längtar du efter en mindre och tystare plats? Eller känner du dig trångbodd i mindre bostäder? Hur känns det att köra hem längs carretera på kvällen?
Långtidsuthyrning (12 månader eller mer)
De flesta hyresvärdar kräver en fiador (En fiador är en person som äger en fastighet (vanligen en lokal fastighet) och som garanterar att du ekonomiskt uppfyller hyresvillkoren med sin egen fastighetshandling.), för långtidshyresgäster (12 månader eller mer) det vill säga, så om det är ditt första besök i området ska du inte oroa dig för det, eftersom de flesta utlänningar inte kräver ”Fiador”, och ett straff läggs till hyresavtalet för att ersätta detta, som anger att du förlorar din sista månadshyra och din säkerhetsdeposition om du bryter hyresavtalet eller lämnar det i förtid.
Ett bra kontrakt är tydligt och skyddar alla inblandade parter. Var medveten om alla klausuler i ditt hyreskontrakt. Lokala mäklare kan hjälpa dig att guida dig genom denna process.
Extra bekvämligheter
Hushållshjälp är normen här söder om gränsen.
Hyresvärdar som hyr ut sina bostäder under en del av året behåller ofta sitt betrodda hembiträde och sin trädgårdsmästare på lönelistan. Därför kan möblerad uthyrning inkludera deras tjänster under vissa dagar. Detta kan vara en riktig välsignelse för hyresgästen, eftersom hushållspersonalen vet exakt vad de ska göra eller vem de ska ringa om poolfiltret inte fungerar eller om vattenpumpens avstängningsknapp fastnar. Det innebär också sinnesfrid för hyresvärden.
Det är dessutom så att hushållspersonalen kan ge dig tips och råd om nästan allt i området. Vems helgondag firas den här veckan? Var kan du köpa de godaste tacos? Hur man tillagar dem själv … plus en god hemlagad salsa också? Var kan du få din mobiltelefon reparerad? Varför slår kyrkklockorna långsamt ibland och dubbelt så snabbt andra gånger?
Nu kan du slappna av och njuta av ditt nya hem i Mexiko
Om du har valt att gå i pension i Mexiko har Chapalasjön och dess omgivningar nästan allt du kan önska dig. Slå dig ner och förundras över våra spektakulära solnedgångar. Utforska städer och byar vid sjön. Prova en helg i staden med en konsert, gourmetmiddag i levande ljus och frukost på sängen innan du surfar runt i exklusiva köpcentrum eller fotograferar 1700-talsmonumenten i Guadalajaras historiska distrikt. Anmäl dig till en kurs hos Lake Chapala Society. Gör volontärarbete. Lär dig spanska. Skaffa nya vänner.
Är inte livet underbart?