Kalifornisk lag kräver att hyresvärden ger hyresgästen ett korrekt meddelande innan vräkningsprocessen kan påbörjas. Hur lång varseltid som måste ges beror på hyresavtalets typ och längd. Det beror också på om det finns en ”orsak” till vräkning. En laglig orsak till vräkning kan vara obetald hyra eller brott mot hyresavtalet.
En 3-dagars vräkningsvarsel måste ges för vräkningar med ”orsak”. Under dessa tre dagar måste hyresgästen antingen betala eventuell förfallen hyra eller upphöra med överträdelser av hyresavtalet. Om en hyresgäst till exempel har ett husdjur som bryter mot hyresavtalet måste hyresgästen ta bort husdjuret inom uppsägningstiden på tre dagar. I slutet av de tre dagarna, om hyran inte har betalats eller om överträdelsen inte har åtgärdats, kan hyresvärden lämna in en stämning om vräkning, som också kallas en stämning om olagligt kvarhållande.
Om hyresgästen har begått en specifik, allvarlig överträdelse, kommer en 3-dagars ovillkorlig uppsägningstid att ges. I detta fall har hyresgästen inte möjlighet att åtgärda överträdelsen. Hyresgästen måste flytta ut inom tre dagar, annars riskerar han/hon en vräkningstvist.
En hyresvärd måste ge en uppsägningstid på 30 eller 60 dagar för hyresgäster som hyr på månadsbasis. Hyresgäster som har bott i hyreslägenheten i mindre än ett år ska ges en uppsägningstid på 30 dagar medan hyresgäster som har bott i hyreslägenheten i mer än ett år ska ges en uppsägningstid på 60 dagar.