Detta avtal om förnyelse av hyresavtal är ett dokument som används av hyresvärden och hyresgästen för att förlänga ett hyresavtal som är på väg att löpa ut med ytterligare en period. Förnyelseavtalet gör det möjligt för hyresvärden och hyresgästen att fortsätta hyresförhållandet samtidigt som det ger dem möjlighet att göra nödvändiga ändringar i det ursprungliga hyresavtalet, t.ex. nya innehavare, regler eller betalningsarrangemang. Om hyresvärden tillåter hyresgästen att stanna kvar när ett hyresavtal löper ut omvandlas hyresavtalet i allmänhet till ett månad till månad-avtal. Genom att använda ett avtal om förnyelse av hyresavtalet kan parterna dock välja att skapa ett nytt långsiktigt avtal med samma eller ändrade villkor som det ursprungliga hyresavtalet. Detta dokument kan användas för att förnya alla typer av hyresavtal för fastigheter, inklusive kommersiella hyresavtal, bostadsavtal eller kortfristiga hyresavtal.
Hur man använder det här dokumentet
Ett avtal om förnyelse av hyresavtal är ett kortfattat dokument som innehåller huvuddelen av villkoren i det ursprungliga hyresavtalet, men som också gör det möjligt för parterna att göra ändringar och förlänga sitt hyresavtal. Med hjälp av detta dokument fyller parterna i de viktigaste uppgifterna, inklusive namn och adress för hyresvärden och hyresgästen, adressen till fastigheten i fråga, längden på det nya hyresavtalet och eventuella ändringar eller tillägg som kommer att göras i det ursprungliga hyresavtalet.
Detta dokument kan användas för att göra överenskomna ändringar i det ursprungliga hyresavtalet. Vanliga ändringar är bland annat hyresbeloppet, eftersom det ofta ökar under varje hyresperiod, antalet personer eller husdjur som får bo i fastigheten, reparationer som måste göras eller försäkringskrav för en eller båda parter.
Då detta avtal innehåller villkoren i det ursprungliga hyresavtalet, i stället för att omformulera alla villkor i det ursprungliga hyresavtalet, hänvisas till det hyresavtalet i detta dokument och det kommer att bifogas avtalet om förnyelse av hyresavtalen som en bilaga som man kan hänvisa till om och när det är nödvändigt.
Användbar lag
Som hyresavtal omfattas hyresförnyelseavtal i Förenta staterna i allmänhet av de enskilda delstaternas lagar.
Miljöskyddsbyrån styr offentliggörandet av varningar för blybaserad färg i alla hyresobjekt i delstaterna. Skillnaden är dock att obligatoriska upplysningar och hyresvillkor kommer att baseras på lagarna i den delstat, och ibland län, där fastigheten är belägen.
Hur man ändrar mallen