Avtalet om förlängning av hyresavtal, eller ”förnyelse av hyresavtal”, gör det möjligt för en hyresvärd och en hyresgäst att förlänga ett hyresavtal så att det sträcker sig längre än till dess slutdatum. De återstående villkoren i hyresavtalet förblir oförändrade om de inte ändras i enlighet med detta. Beroende på ekonomiska förhållanden kan hyresvärden välja att höja månadshyran.
Detta tillägg kan användas för att förlänga ett utgående hyresavtal för att behålla en hyresgäst som hyr en kommersiell fastighet eller en bostadsfastighet.
Steg 1 – Samla in det ursprungliga hyresavtalet
Finn det ursprungliga hyresavtalet och titta igenom det för att se när det upphör. Den vanligaste ändringen i en hyresförlängning är det hyresbelopp som betalas per månad. Beroende på de ekonomiska förhållandena kan båda parter argumentera för att få det sänkt eller höjt.
Steg 2 – Kontakta motparten
Kontakta motparten och fråga om de har några planer på att förlänga hyreskontraktet enligt de nuvarande eller nya villkoren. Detta kan göras via telefon eller e-post. Vissa fastighetsförvaltare skickar ett brev med posten där de frågar hyresgästen om de vill bo kvar på fastigheten under en längre tid med kontaktuppgifter om de vill göra det.
Steg 3 – Skicka förlängningstillägget
Hyresvärden eller fastighetsförvaltaren skickar tillägget till hyresgästen. Addendumet läggs till det gällande hyresavtalet med eventuella ändringar, till exempel förlängningsperioden och det nya hyresbeloppet. Om det inte finns andra ändringar som anges i tillägget förblir den återstående delen av hyresavtalet intakt.
Steg 4 – Underteckna tillägget
Hyresvärden och hyresgästen kan komma överens om att träffas på en bestämd plats för att underteckna eller skicka dokumentet via elektronisk signatur. Beroende på vad parterna föredrar bör något av alternativen räcka.
(Video) Vad är ett tillägg för förlängning av hyresavtalet?
Hur man skriver
Steg 1 – Ladda ner i Adobe PDF, Microsoft Word (.docx), Open Document Text (.odt).
Steg 2 – Skriv in följande information om hyresvärden, hyresgästen och fastigheten i fråga högst upp på sidan:
- Datum
- Hyresvärdens namn
- Hyresgästens namn
- Fastighetens adress
- Datum för hyresavtalets början/slut
Steg 3 – Därefter ska längden på den överenskomna förlängningen av hyresavtalet anges. Hyresbeloppet måste också anges (beroende på om hyran kommer att ändras eller förbli densamma).
Steg 4 – Hyresvärden och hyresgästen måste ange datum och sin namnteckning längst ner på sidan.
