ADA- och rullstolsanpassade korridorer och dörrar – vad du ska leta efter i ditt nya hem

ADA- och rullstolsanpassade korridorer och dörrar

Vad är ett tillgängligt hem?

Vi fick nyligen denna fråga: ”Vad krävs för att se till att ett nytt hem har tillräckligt breda korridorer och dörröppningar för en rullstol?”

Detta är en bra fråga att ställa innan du börjar bygga ditt nya hem. Vissa bostadsköpare ställer den här frågan eftersom en familjemedlem för närvarande behöver rullstolstillgänglighet. Vissa köper ett hem för sin pensionering och vill ha med några ”åldrande på plats”-funktioner, t.ex. bredare dörröppningar som kommer att kunna ta emot en skoter eller rullstol under de kommande åren om det behövs.

Krav på minsta hall- och dörrbredd

Både ADA-kraven och minimikraven för bostäder med särskild anpassning anger en minsta hallbredd på 48 tum och en minsta dörrbredd på 36 tum.

Standarddörröppningar i ett nytt hem är vanligtvis antingen 2’4″, 2’6″ eller 2’8″ breda, och enligt North Carolinas byggregler är korridorens minsta bredd 36″.

Hur breda bör dörröppningar och korridorer vara i ditt hem? Det beror på vilken typ av tillgänglighet du vill ha.

• Den minsta fria bredden för en rullstol är 36 tum för en hall och 32 tum för en dörr.
• Det minsta fria utrymmet för en T-formad sväng på 180 grader är 36 tum i alla riktningar.
• Den minsta passagebredden för en rullstol och en ambulanssökande person är 48 tum.
• För många skotrar för mobilitet är så smala som 21 tum.

Andra dörröppningsalternativ

Om köparna helt enkelt vill ha bredare dörröppningar, men inte är lika angelägna om att ha en 48 tum bred korridor, kan det finnas några alternativ som inte kräver betydande strukturella förändringar. Och det är MYCKET billigare att planera för bredare dörröppningar innan byggnationen börjar än att försöka eftermontera korridorer och dörröppningar senare.

En 3’2″ bred korridor tillåter en 36″ dörr, men det kommer inte att finnas något utrymme för trim – detta är inte idealiskt.

En 3’8″ bredd fungerar bra för en 36″ dörr, och tillåter 2 1/4″ trim, eller hölje, runt dörröppningen.

En bredd på 3’10” är idealisk för en 36″-dörr, eftersom den tillåter 3 1/4″ klädsel runt dörröppningen.

Och om någon planerar att bygga med hjälp av ett bidrag för särskilt anpassade bostäder är de skyldiga att inkludera 48″-korridorer, oavsett om de anser att de behövs eller inte. Inte bara det, det måste också finnas tillräckligt med utrymme för att ”möjliggöra manövrerbarhet genom hallen och in i alla rum, inklusive sovrum, badrum och ingångs-/utgångsvägar”.

Ovan är ett exempel på en del av en planlösning som vi kan anpassa för att uppfylla kraven. Den här korridoren är för närvarande 3’4″ bred, vilket inte rymmer en större dörr – och toalettrummet är för smalt för att en rullstol ska kunna ta sig in.

Hur kan mina korridorer breddas, och när är den bästa tiden att planera för detta?

I de flesta fall innebär bredare korridorer att man lägger till mer kvadratmeter till hemmet, men vi kan vanligtvis göra dessa tillägg till en mycket låg kostnad. Här skulle vi behöva utöka både hallen och själva puderrummet – vilket är en möjlighet i det här fallet eftersom den övre väggen är en yttervägg.

Alla planer är olika. Ju färre ändringar som behöver göras i planen, desto mer kostnadseffektiva blir dessa ändringar. På Stanton Homes kan vi göra nästan alla ändringar i huset, vilket kan minska kostnaden för att göra ett nytt hem rullstolsanpassat.

Fråga din byggare om de kan göra ditt nya hem rullstolsanpassat, eller om det är möjligt att ändra dörrarna till en bredd på 36 tum.

Och ta med dig några planer som du funderar på, så rekommenderar vi gärna vilka som skulle fungera bäst och vilka ändringar som kan krävas.

Du kanske också är intresserad av dessa tillgängliga heminformationskällor från Raleigh:

Raleigh NC Accessible Homes – Accessible Builders in Raleigh

Accessible Homes – Design and Features

What is Universal Design? Easy Living Homes

Speciellt anpassade bostäder – bidrag för veteraner

Bygg ett hem med VA:s program för särskilt anpassade bostäder

Virtuella rundturer – se veckans mest exceptionella bostäder