Äger du något viktigt, till exempel en fastighet eller ett fordon? Då bör du överväga att ha ett ägarintyg. Det kommer att bevisa att tillgången tillhör dig. Beroende på var du bor kanske du inte behöver den här typen av dokument för dina tillgångar. Men om du vill ha något att visa upp för dina föremål ska du skapa en mall för ägarintyg.
Du kanske vill överföra din tillgång till någon, antingen frivilligt eller för att personen har köpt den av dig. I det här fallet kan du också behöva överföra certifikatet till den person som kommer att äga ditt föremål.
Det enda du behöver göra är att skapa ett nytt certifikat med uppgifter om den person som du ger din egendom till. Sedan kan du låta det bestyrkas av en officiell notarie, vilket gör dokumentet formellt och juridiskt.
Du kan ha sådana intyg för alla dina tillgångar. Du kan ha ett för ditt hem eller du kan till och med ha ett ägarbevis för din bil eller andra typer av fordon.
Det ställe som du köpte dina föremål från kan utfärda intyget till dig. Antingen det eller så kan du göra ett på egen hand och få det notariellt bestyrkt för att göra det till ett officiellt dokument.
Mallar för ägarintyg
När kan du behöva ett ägarintyg?
Det finns vissa typer av tillgångar och egendom som du skulle behöva detta dokument för. Om du inte får en sådan kan du göra en egen mall för ägarintyg. Skriv sedan in uppgifterna om din tillgång, skriv ut den och låt den bli officiell. Här är några exempel på tillgångar som du kan ha ett ägarintyg för:
- Fabrikshus. Förutom originalcertifikatet kan du också behöva en originalkopia av tillverkningscertifikatet. Alternativt kan du tillhandahålla ett ursprungsintyg (MCO/MSO). Om du har köpt ditt tillverkade hus från en återförsäljare kan du också behöva ett köpebrev. Ha den med dig tillsammans med dokumenten för att bevisa din äganderätt.
- Motorcyklar, bilar och lastbilar. Du måste ha en originalkopia av certifikatet som bevisar din äganderätt.
- Motoriserade båtar. På att ha en motorbåt som är minst 14 fot lång och det är en 1987 eller nyare modell. Då behöver du originalkopian av certifikatet. På att ha en motorbåt som är mindre än 14 fot lång och det är en 1986 eller äldre modell. Då behöver du också originalkopian av certifikatet.
- Släpvagnar. Oavsett vilken typ av släpvagn du har behöver du originalkopian av certifikatet som ägarbevis.
Om du planerar att köpa ett fordon från en återförsäljare måste återförsäljaren ha ett godtagbart bevis. Det måste framgå att de äger det fordon som de säljer. Det är alltså bäst att köpa fordon från återförsäljare som är DMV-licensierade. Det vanliga ägarbeviset för ett helt nytt fordon är MCO, MSO eller ett Retail Certificate of Sale.
För ett begagnat fordon är det vanliga ägarbeviset ett intyg om äganderätt till bilen. Det kommer också att ha en underskrift. Denna signatur verifierar att ägaren har överfört äganderätten till fordonet.
Därefter skulle Retail Certificate of Sale fungera som bevis. Det kommer att ange att återförsäljaren har överfört äganderätten. Oavsett om du köper ett nytt eller begagnat fordon måste det åtföljas av ett ägarintyg eller något annat bevis.
I annat fall kan du bli tvungen att lämna in ett klagomål. Du kanske också vill köpa ett fordon eller ta emot ett fordon från en annan person. I det här fallet måste du fortfarande se till att du får någon form av giltigt ägarbevis tillsammans med det.
Ett certifikat skulle vara ett av de bästa typerna av bevis på att du äger fordonet. Det klargör om du har köpt det eller om personen har gett dig det.
I regel kommer certifikatet också tillsammans med ett köpebrev. Du kan dock inte skaffa en blankett för detta från DMV. Du och säljaren (eller givaren) fyller i detta dokument. Om du får fordonet i present av någon ska du anteckna det på köpebrevet. Du måste tydligt ange inköpspriset som noll.
Oavsett vilken typ av tillgång eller egendom du äger kan det vara bra att ha ett intyg som bevisar att den tillhör dig. Se till att du har originalet av dokumentet. Gör också några kopior av certifikatet och andra dokument om du skulle behöva dem för något.
Exempel på ägarintyg
Det kan komma en tid då du vill överföra äganderätten. Du kan antingen ge något i gåva eller sälja det till en annan person. Om du planerar att sälja eller ge bort en betydande tillgång måste du följa vissa steg. På så sätt kommer du inte att stöta på några problem när det gäller äganderätten.
Manufactured homes
Om du vill överföra äganderätten till ett fabrikerat hem ska du följa dessa steg:
- Du kan bara sälja ett fabrikerat hem om ditt namn finns med på ägarintyget. Precis som för fordonen ska du sätta din namnteckning på överlåtelseavsnittet och tillhandahålla ett köpebrev.
Motorcyklar, bilar eller lastbilar.
Om du vill överlåta äganderätten till en modell från 1973 eller nyare ska du följa dessa steg:
- Om du är säljaren måste ditt namn stå på certifikatet eller något annat bevis på äganderätten. Du måste sedan sätta din namnteckning på avsnittet ”överföring” och sedan även tillhandahålla ett köpebrev.
- Om du har ett certifikat från någon annan kan du inte använda det för att sälja eller överföra äganderätten till någon annan. I så fall måste du ansöka om eller göra ett nytt certifikat. Det nya certifikatet måste inkludera köparens namn skulle visas på det som ägare av egendomen.
Om du vill överföra äganderätten för en 1972 eller äldre modell, följ dessa steg:
- Du kan använda en överförbar registrering för att överföra fordonet tillsammans med ett köpebrev. Se till att underteckna dokumentet för att göra det officiellt.
Motoriserade båtar.
Om du vill överlåta äganderätten till en modell från 1987 eller senare som är minst 14 fot lång, följer du dessa steg:
- Om du vill sälja din motoriserade båt måste ditt namn stå på certifikatet eller något annat bevis på äganderätten. Du måste sedan sätta din namnteckning på avsnittet ”överföring” och sedan även tillhandahålla ett köpebrev.
- Men om du har ett certifikat som överförts till dig av någon annan kan du inte använda det för att sälja eller överföra äganderätten till någon annan. I detta fall måste du ansöka om eller göra ett nytt certifikat där köparens namn skulle stå på det som ägare till egendomen.
- Om du vill överföra äganderätten för en modell från 1986 eller äldre som är mindre än 14 fot lång, följer du dessa steg:
Du kan använda en överförbar registrering för att överföra fordonet tillsammans med ett köpebrev. Se till att du skriver under dokumentet för att göra det officiellt.
Släpvagnar
Om du vill överlåta äganderätten till en släpvagn ska du följa dessa steg:
- Du kan bara sälja en släpvagn om ditt namn står på ägarbeviset. Precis som med fordonen ska du anbringa din signatur på överföringsavsnittet och tillhandahålla ett köpebrev.
Som du kan se är denna process för överföring av äganderätten densamma för olika typer av tillgångar. Det handlar om att underteckna dokument som tjänar som bevis på äganderätten. Och en av de bästa typerna av dokument är ett ägarbevis. Det är alltså viktigt att du har ett sådant dokument. Eftersom det innehåller all relevant och korrekt information.
I det fall då ägaren till egendomen redan är avliden är processen mycket mer komplicerad. Vanligtvis går äganderätten till den avlidnes make/maka eller barn.
En advokat eller en testamentsexekutor är den som utför överföringsprocessen även i detta fall. I situationer som denna är det många juridiska aspekter inblandade och det är alltid bäst att rådgöra med en advokat.
Skillnaden mellan ett certifikat och en handling.
Certifikat och äganderättshandlingar har ett gemensamt syfte. Det är att tjäna som bevis på att någon äger egendomen. Ett intyg om äganderätt kommer att ha adekvat information. Det identifierar tillgången eller egendomen tillsammans med eventuella belastningar som följer med den.
Å andra sidan kan en handling för en fastighet också innehålla information om villkoren för äganderätten. Den skulle också innehålla mycket mer omfattande uppgifter om egendomen. När det gäller överlåtelser av fastigheter fungerar handlingarna som en viktig del av processen. Låt oss titta på de båda dokumenten för att se hur de skiljer sig åt:
Ett ägarintyg
I allmänhet utfärdas den här typen av intyg vanligtvis av staten. Det är ett dokument som tjänar som bevis på äganderätten till en tillgång eller egendom. Du kan använda detta intyg för mark (fastigheter) eller ägodelar (personlig egendom).
Ett intyg måste innehålla ägarens namn, adressen till en fastighet och andra egenskaper. Ett exempel är registreringsnumret för ett fordon.
Det finns dock tillfällen då egendomen kommer med en börda. Till exempel kan någon annan än den person som anges som ägare ha rättigheter till egendomen.
Några exempel på detta är en panträtt i ett fordon eller en inteckning i en fastighet. I sådana fall skulle titeln också innehålla information om eventuella sådana bördor.
Avtal
Enda syftet med ett avtal är att överföra fast egendom. Detta innebär att du inte behöver en handling för personlig egendom eller ägodelar. En handling skulle innehålla fastighetens adress tillsammans med några utmärkande egenskaper. Den innehåller också andra saker som man kan använda för att hitta fastigheten. Den skulle också innehålla namnen på de parter som är inblandade i överföringen.
I vanliga fall skulle handlingen också innehålla eventuella avtal som köparen och säljaren har ingått. Sådan information kan omfatta försäljningspriset och eventuella begränsningar av användningen av fastigheten. Numera finns dessa överenskommelser i ett dokument som kallas ”köpekontrakt”. Detta antecknas sedan i handlingen.
Det räcker inte med att skapa en handling och ange den nya ägarens namn för att överföra en fastighet. Som säljare måste du lagligen överlämna handlingen till köparen. Detta innebär att du skulle behöva visa din avsikt.
Det måste framgå att ny handling ska träda i kraft omedelbart och oåterkalleligt. Det verkar enkelt, men det finns en hel del att göra när man överlämnar en handling.
De flesta domstolar erkänner överlämnande om säljaren fysiskt överlämnar handlingen till köparen. Vissa parter har dock bevis för att handlingen inte var avsedd att träda i kraft omedelbart. Då kanske domstolen inte erkänner den som levererad.
Istället kommer den att betrakta leveransen som misslyckad och därför ogiltigförklara handlingen. På grund av detta använder sig de flesta människor av en escrow-process. I en sådan process överlämnar säljaren handlingen till en tredje part. Den skulle komma med instruktioner om att ge den till köparen när alla krav för försäljningen är uppfyllda.
Ändring av ägarintyg
I samband med transaktioner för fastigheter kan ägarintyg vara särskilt relevanta. Detta beror på att du inte bara kan plocka upp en fastighet eller en bit mark och överföra den till någon annan.
Så det är mer av en utmaning att avgöra vem som verkligen ”äger” fastigheten. Bara för att en person bor i en fastighet betyder det till exempel inte att han äger den. Men om hans namn står på ett juridiskt intyg är det svårt att bestrida äganderätten
.