PHOENIX – Prețurile locuințelor au crescut mai mult în Phoenix în ultimul an decât în orice altă mare zonă metropolitană din SUA, potrivit datelor publicate marți.
Indicatorul S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city home price index a arătat că prețul mediu al locuințelor din Phoenix pentru luna august a fost cu 9,9% mai mare decât era cu un an înainte.
La nivel național, indicele a arătat o creștere de 5,2%, mai puternică decât se așteptau economiștii, în ciuda repercusiunilor economice ale pandemiei de coronavirus. Creșterea de la un an la altul a fost de 4,1% în iulie.
Indicatorul urmărește valoarea proprietăților imobiliare rezidențiale pentru 20 de orașe mari în fiecare lună. Raportul din august 2020 a exclus Detroit din cauza întârzierilor în ceea ce privește datele, dar toate celelalte 19 orașe au înregistrat creșteri ale prețurilor de la an la an.
După Phoenix, Seattle (cu 8,5% mai mult) și San Diego (7,6%) au înregistrat cele mai mari creșteri.
Ajutată de ratele ipotecare la cel mai scăzut nivel, piața imobiliară din SUA a fost o sursă de forță pe măsură ce economia americană își revine din căderea liberă din aprilie-iunie cauzată de pandemie și de măsurile luate pentru a o limita.
„Oferta de locuințe de vânzare, deja extrem de restrânsă, a devenit doar mai limitată în ultimele luni, iar ratele ipotecare scăzute din punct de vedere istoric continuă să încurajeze mulți cumpărători să intre pe piață”, a declarat Matthew Speakman, economist la firma imobiliară Zillow, într-o notă de cercetare.
„Această concurență sporită pentru puținele locuințe de pe piață a exercitat o presiune constantă și fermă asupra prețurilor locuințelor de luni de zile și există puține semne că acest lucru se va atenua în curând.”
Asociația Națională a Agenților Imobiliari a raportat săptămâna trecută că vânzările de locuințe existente au crescut cu 9,4% în septembrie și că prețul mediu de vânzare al unei locuințe a urcat cu 15% față de anul precedent, la 311.800 de dolari.
Departamentul Comerțului a raportat că construcția de locuințe a crescut cu 1,9% în septembrie, datorită unei creșteri a construcției de case unifamiliale.
The Associated Press a contribuit la acest raport.
Follow @KTAR923