Resurse pentru persoane fizice
Click aici pentru secțiunea Resurse pentru întreprinderi
Evaluatorul este responsabil pentru evaluarea tuturor proprietăților impozabile din comitat. Fiecare persoană care posedă sau deține bunuri mobile corporale în prima zi a lunii ianuarie, inclusiv toate aceste bunuri achiziționate în acea zi, este răspunzătoare pentru impozitele aferente în cursul aceluiași an calendaristic. Subdiviziunile politice, denumite și jurisdicții fiscale (districte școlare, districte rurale de pompieri, biblioteca județeană etc.) sunt responsabile de stabilirea ratelor de impozitare necesare pentru a genera veniturile necesare pentru a-și finanța operațiunile. Ratele impozitelor pe proprietate sunt stabilite până la data de 1 septembrie a fiecărui an.
Impozitul pe proprietate din Missouri continuă să fie cea mai mare și mai fiabilă sursă de finanțare pentru administrațiile locale ale statului, aproximativ două treimi din impozitele colectate mergând către școlile locale. Un program de evaluare eficient și profesionist asigură nu numai menținerea acestei surse de venituri stabile și constante, ci și implementarea ei în mod corect și echitabil.
Evaluare online
- Click aici pentru a începe
Formulare
- 2021 Lista de evaluare a proprietății personale
- 2020 Evaluarea proprietății personale Lista de evaluare a bunurilor personale
- 2019 Lista de evaluare a bunurilor personale
- 2018 Lista de evaluare a bunurilor personale
Întrebări frecvente (persoane fizice)
Ce este un bun personal?
În conformitate cu MO State Statute 137.075 „Persoanele care dețin sau au în posesie bunuri personale tangibile în ziua de 1 ianuarie sunt obligate să plătească impozite.” Proprietatea personală include toate autovehiculele, motocicletele, vehiculele de agrement, remorcile, bărcile, motoarele, casele mobile, aeronavele, mașinile agricole, animalele și cerealele.
Evaluatorul trimite listele de evaluare la sfârșitul fiecărui an. Este responsabilitatea dvs. să returnați această listă la biroul evaluatorului până la 1 martie, enumerând bunurile personale impozabile pe care le dețineți la data de 1 ianuarie a acelui an. În conformitate cu legislația statului, nu există nicio prevedere pentru calcularea impozitelor pentru un an parțial și puteți fi penalizat dacă formularul nu este returnat la biroul Assessor’s Office până la 1 martie.
Sunt eligibil pentru o scutire de impozit pe proprietatea mea personală?
Pentru a vă califica pentru o scutire de impozit în Clay County, trebuie să îndepliniți una dintre următoarele cerințe:
- Sunteți nou în statul nostru.
- Sunteți un fost rezident care se întoarce în Missouri dintr-un alt stat și nu aveți impozite neplătite pe bunurile personale datorate în Clay sau în orice alt comitat din Missouri.
- Ați locuit în comitatul Clay la 1 ianuarie al anului precedent, dar nu aveați nicio proprietate personală înregistrată pe numele dumneavoastră.
Dacă îndepliniți cerința nr. 1 sau 2, va trebui să aduceți titlul de proprietate din afara statului, cererea de titlu sau înregistrarea. Dacă nu aveți un vehicul care a fost înmatriculat în acel stat, trebuie să prezentați dovada de reședință în acel stat pentru 1 ianuarie a anului precedent.
Dacă îndepliniți cerința nr. 3, trebuie să aduceți titlul sau cererea de titlu pentru a primi o scutire de impozit.
Nu se percepe nicio taxă pentru o scutire de impozit.
De ce trebuie să am la mine titlul sau cererea de titlu pentru a obține o scutire?
Trebuie să verificăm dacă vehiculul pe care îl etichetați va fi înmatriculat pe numele dvs. înainte de a emite scutirea și, de asemenea, avem nevoie de marca, modelul și numărul de identificare al vehiculului (VIN) pentru a evalua vehiculul dvs. în mod corespunzător.
Am nevoie de înmatricularea unei mașini care nu este inclusă pe chitanța de impozit plătită. Ce trebuie să fac?
Dacă v-ați cumpărat mașina după data de 1 ianuarie a acestui an, folosiți chitanța de anul trecut. Impozitele pe proprietate nu sunt datorate pentru noul vehicul decât dacă l-ați deținut la 1 ianuarie. Dacă ați deținut vehiculul la data de 1 ianuarie a anului trecut și acesta nu este menționat pe chitanța dvs. sau este incorect pe chitanța sau declarația dvs., vă rugăm să contactați biroul evaluatorului.
Am cumpărat vehiculul meu în decembrie, dar nu am intrat în posesia lui decât după 1 ianuarie; mai trebuie să plătesc impozite pentru el?
Da. Data cumpărării menționată pe cererea de titlu este data la care l-ați deținut efectiv, indiferent de momentul în care l-ați luat în posesie.
Înnoiesc plăcuțele de înmatriculare pe 2 ani; de ce chitanțe de impozit pe proprietate personală din ce ani am nevoie?
Aveți nevoie de cele două chitanțe din anul precedent. Dacă ați fost evaluat în alt comitat din Missouri, este posibil să trebuiască să contactați acel comitat pentru o chitanță din anul anterior. Dacă nu reușiți să găsiți chitanța de impozit pentru anul respectiv, vă rugăm să sunați la biroul colectorului la numărul de telefon (816) 407-3200 pentru informații suplimentare.
De ce sunt impozitat pentru un vehicul pe care nu îl mai dețin?
Cuantumul impozitului pe care îl datorați se bazează pe vehiculele deținute la data de 1 ianuarie a anului respectiv. Indiferent dacă nu mai dețineți acele vehicule sau dacă ați achiziționat vehicule noi, impozitul dumneavoastră se bazează pe vehiculele deținute la 1 ianuarie.
Datorez impozite deși nu mai sunt rezident al statului Missouri?
Da. În conformitate cu legea statului, obligația dumneavoastră fiscală este stabilită la 1 ianuarie. Chiar dacă vă mutați în afara statului a doua zi, sunteți în continuare obligat să plătiți impozitele din Missouri. Legea statală nu prevede nicio prevedere pentru a vă proroga factura fiscală.
Nu eram rezident al comitatului Clay la 1 ianuarie, dar acum locuiesc aici. De ce nu pot fi evaluat aici?
Legea din Missouri prevede că trebuie să vă revendicați bunurile personale în comitatul în care ați locuit la 1 ianuarie. Am fi bucuroși să vă trecem pe lista noastră de corespondență pentru anul viitor. Vă rugăm să contactați biroul nostru la numărul de telefon (816) 407-3520 sau să accesați linkul furnizat pe acest site pentru a completa formularul de contact pentru proprietate personală.
Proprietatea este înregistrată pe numele meu, dar o rudă a mea o conduce, trebuie să o revendic în continuare?
Da. Biroul de înmatriculări solicită ca tot ceea ce este titrat pe numele dvs. să aibă o chitanță corespunzătoare (pe numele dvs.) care să arate că au fost plătite impozitele pentru acel vehicul.
Vehicululul meu nu funcționează, mai trebuie să îl revendic în formularul de evaluare?
Da. Orice vehicul înmatriculat pe numele dvs. trebuie să fie declarat, indiferent de starea acestuia.
Cine plătește factura fiscală dacă divorțez?
Responsabilitatea fiscală revine proprietarului înregistrat la 1 ianuarie. În cazul în care proprietatea este deținută în comun și hotărârea judecătorească de dizolvare a căsătoriei nu abordează responsabilitatea fiscală, ambele părți sunt responsabile în comun pentru impozite. Niciuna dintre părți nu poate obține o declarație care să ateste că nu se datorează impozite până când obligația fiscală nu este satisfăcută. Dacă sunteți separați și nu divorțați legal, nu putem împărți factura odată ce aceasta este făcută. Putem separa contul pentru anul următor. Dacă sunteți divorțați legal, va trebui să furnizați copii ale hotărârii definitive de divorț care să arate cine este responsabil pentru fiecare vehicul și trebuie să aveți o adresă actuală pentru fiecare parte.
De ce este factura mea de impozit atât de mare?
Cantitatea de impozit pe care o datorați în fiecare an se bazează pe valoarea vehiculelor pe care le dețineați la 1 ianuarie a anului respectiv. Valoarea fiecărui vehicul este găsită prin utilizarea unei cărți de tarife standard. Valoarea estimată a fiecărui vehicul poate fi găsită pe declarația dumneavoastră de impozit. Statutul de stat ne impune să folosim ediția din octombrie a cărții NADA.
De ce există o penalitate de evaluare pe factura mea?
Este necesar să returnați formularul de evaluare la biroul nostru până cel târziu la data de 1 martie a fiecărui an. Dacă este primit mai târziu de 1 martie, vi se va aplica o penalitate de întârziere care se bazează pe valoarea totală evaluată a vehiculelor dumneavoastră. Creșterile sunt după cum urmează:
De ce factura mea de impozit este mai mare decât factura de impozit a prietenului meu?
Cantitatea de impozit pe care o datorați se bazează pe valoarea vehiculelor dvs. și nu pe numărul de vehicule. Este obișnuit ca o persoană cu un singur vehicul scump să datoreze mai multe impozite decât o persoană cu mai multe vehicule mai puțin costisitoare. De asemenea, facturile fiscale variază în funcție de districtul de impozitare din cauza diferențelor de prelevare.
Cum se calculează valoarea evaluată pentru proprietatea mea personală?
OMO State Statute 137.080
Prin lege, proprietatea personală este împărțită în subclase.
Grâu ½ din 1% din valoarea reală de piață
Bivolițe 12% din valoarea reală de piață
Vehicule cu motor 33 ⅓% din valoarea reală de piață
Case manufacturate 19% din valoarea reală de piață
Aeronave istorice & Vehicule 5% din valoarea de piață reală
Toate celelalte bunuri personale 33 ⅓% din valoarea de piață reală
Clasificarea și ratele de evaluare sunt stabilite prin legea statului și nu pot fi modificate de către evaluator.
Cum îmi completez lista de evaluare?
Când primiți lista de evaluare prin poștă, veți constata că adresa și proprietatea dumneavoastră din anul precedent sunt pretipărite pe formular. Dacă există modificări ale adresei dumneavoastră, vă rugăm să faceți aceste modificări în spațiile prevăzute. Chiar dacă v-ați mutat din Clay County, iar corespondența dvs. a fost trimisă prin poștă, vă rugăm să trimiteți lista înapoi la biroul evaluatorului, informându-ne despre acest lucru, astfel încât să puteți fi scos de pe listele de impozitare și să evitați trimiterile viitoare.
Proprietatea care este preimprimată pe listă este proprietatea care a fost înregistrată pentru dvs. în anul precedent. Orice proprietate care a fost înstrăinată va trebui să trageți o linie și să furnizați data înstrăinării. Sub lista de articole pretipărite se află secțiuni în care puteți înscrie bunurile achiziționate în cursul anului precedent. Nu uitați să completați formularul în întregime. Nu reintroduceți în listă bunuri care au fost pretipărite pentru dumneavoastră. În cazul în care este necesar să se facă corecții la rubrica de linii de proprietate pretipărite, faceți aceste corecții direct la acestea.
Formularul de evaluare trebuie completat cu exactitate și returnat la biroul Clay County Assessor’s înainte de 1 martie pentru a evita o penalitate de întârziere.
În general, vehiculele închiriate sunt revendicate de către compania de leasing și nu sunteți direct responsabil pentru impozite. Cu toate acestea, există excepții, astfel încât este posibil să doriți să verificați cu compania de leasing înainte de a lista un vehicul închiriat.
Dacă aveți întrebări suplimentare, vă rugăm să contactați biroul evaluatorului la (816) 407-3520 sau (816) 407-3470.
Cum pot face apel la valorile mele?
Informal: Se va desfășura între 1 aprilie și 1 mai de către personalul evaluatorilor de la Assessor’s evaluatori. Sunați la (816) 407-3520 între orele 8:30 și 16:30 de luni până vineri pentru o programare.
Board of Equalization: În urma audierilor informale, contribuabilii pot face apel la trei membri ai BOE. Formularele pentru depunerea cererii de apel la BOE sunt disponibile la biroul secretarului județului la (816) 407-3582.
Comisia fiscală de stat: Apelurile trebuie să fie primite de către Comisia fiscală de stat până la 15 august sau în termen de 30 de zile de la decizia BOE. Contribuabilii trebuie să prezinte mai întâi un apel la BOE înainte de a continua la comisia fiscală de stat.
Aeronave
Cum sunt evaluate aeronavele?
Aeronavele sunt evaluate pe baza anului, mărcii, numărului de model și a orelor zburate în anul precedent. Utilizăm ediția de primăvară a Aircraft Bluebook conform statului Missouri.
Când va fi considerată istorică aeronava mea?
Aeronava este considerată istorică atunci când are 25 de ani sau mai mult și a zburat sub 50 de ore într-un an.
Aeronava mea a fost un avion în kit. Cum este evaluat?
Avioanele kit sunt întotdeauna evaluate la procentul de aeronavă istorică pe baza prețului de achiziție al kitului, a valorii de achiziție pentru piesele suplimentare și a numărului de ore de muncă.
Avionul meu este în piese, mai trebuie să îl declar?
Da, aeronava va trebui să fie evaluată chiar dacă este în piese. Aceasta va fi evaluată la procentul istoric bazat pe valoarea totală a achiziției.
Cum pot obține evaluarea aeronavei mele de către Comisia fiscală de stat?
Aeronava este eligibilă pentru a fi evaluată de către statul Missouri dacă este utilizată în scopuri comerciale și are o greutate brută la decolare de peste 3.000 de lire sterline.
Dacă aeronava dvs. îndeplinește aceste standarde, puteți afla mai multe aici: Site-ul STC
Dacă alegeți ca aeronava dumneavoastră să fie evaluată de stat, va trebui să vă asigurați că informați Clay County.
Militari
Evaluarea personalului militar continuă să fie o zonă de confuzie, judecând după numărul de apeluri pe care le primim pe această temă. Legea în acest domeniu este controlată de legea federală Soldiers and Sailors Relief Act din 1940. Curtea Supremă a Statelor Unite a declarat că personalul militar nu își pierde reședința sau domiciliul în statul de origine doar pentru că este absent din stat în conformitate cu ordinele militare sau navale. Cu toate acestea, personalul militar staționat departe de Missouri trebuie să plătească în continuare impozite pe bunurile personale în Missouri, presupunând că păstrează Missouri ca stat de reședință de înregistrare.
Personalul militar este tratat ca și cum nu ar fi părăsit niciodată statul și județul de origine. În consecință, evaluatorii ar trebui să trateze bunurile personale corporale staționate în alte state sau țări la fel ca și cum contribuabilul ar locui în comitat și bunurile personale ar fi prezente în stat. Cealaltă parte a problemei, este că bunurile personale ale oricăror persoane care își au reședința în comitatul dvs. prin intermediul ordinelor militare nu sunt impozabile în jurisdicția dvs., cu excepția bunurilor personale de afaceri situate în Missouri și deținute de personalul militar nerezident.
Procurorul general a emis o opinie care concluzionează că personalul militar nerezident staționat în Missouri poate obține un certificat de neplata impozitului datorat (o scutire) de la colector și își poate autoriza mașinile în Missouri; cu toate acestea, dacă un soț militar este singurul proprietar, ar trebui să fie impozitat ca orice alt rezident. Verificarea domiciliului de înregistrare este ușor de stabilit prin examinarea părții de jos a „Concediului și a declarației de venituri” (de ex, talonul de salariu), care indică statul de reședință declarat al persoanei.
Unde se impozitează bunurile personale militare:
| Tipul de proprietar | Localizarea proprietății | Unde se impozitează |
| Nu…Militar rezident MO | În Missouri | Nu impozabil |
| Militar rezident MO | În Missouri | În județul de reședință |
| MO Rezident militar | În afara statului Missouri (raportare voluntară) |
În județul de reședință |
| MO Rezident militar | În afara statului Missouri (nonreporting) |
În comitatul de reședință |
Case mobile
Cum sunt evaluate casele mobile?
Casele mobile sunt evaluate din ediția din octombrie a cărții NADA , și sunt evaluate la 19% în funcție de statul Missouri.
Casele mobile sunt evaluate în mod similar cu vehiculele prin faptul că se bazează pe persoana care a deținut casa mobilă la 1 ianuarie, locul în care se află casa mobilă, anul și marca casei mobile.
Casele mobile diferă de vehicule prin faptul că sunt revendicate în locul în care se află și nu în locul în care se află proprietarul. De asemenea, suprafața totală în picioare pătrate este luată în considerare atunci când se calculează valoarea evaluată.
Potrivit secțiunii 137.092, RsMo parcurile de case mobile sunt responsabile pentru a preda casele mobile și proprietarii situate în cadrul parcului la biroul evaluatorului în fiecare an. Așadar, chiar dacă nu o revendicați pe lista personală, aceasta poate fi totuși adăugată pe baza raportului pe care îl primim de la parc.
Casele mobile nu sunt bunuri imobile?
Casele mobile sunt considerate bunuri imobile doar dacă sunt fixate permanent pe o fundație permanentă. Dacă acesta este cazul, va trebui să vă asigurați că luați legătura cu Clay County.
Am primit o factură, dar numai casa mea mobilă se afla pe ea. De ce?
Mai mult ca sigur, nu am primit lista de evaluare personală, ci casa mobilă ne-a fost predată de către parc. Când se întâmplă acest lucru, nu evaluăm vehiculele până când contribuabilul nu trimite lista personală de evaluare sau nu vine la una dintre locațiile noastre pentru a fi evaluat.
Nu mai locuiesc în Clay County. De ce sunt evaluat în continuare pentru casa mobilă?
Până când nu suntem informați de către parc sau de către contribuabil, persoana care figurează pe titlul de proprietate sau pe contractul de achiziție pentru casa mobilă va fi persoana responsabilă pentru impozite.
Închiriez o casă mobilă, sunt responsabil pentru impozite?
În contractul de închiriere ar trebui să se precizeze cine este responsabil pentru impozite. În cazul în care este un acord de tip „rent to own”, este posibil să fiți responsabil. Asigurați-vă că verificați contractul sau contactați persoana de la care închiriați.
Informații privind mutarea/schimbarea adresei
Formular de schimbare a adresei
Cât timp am la dispoziție pentru a obține plăcuțele de înmatriculare din Missouri și un permis de conducere din Missouri?
Aveți la dispoziție 30 de zile pentru a obține plăcuțele de înmatriculare din Missouri și un permis de conducere din Missouri.
De ce este nevoie pentru a obține plăcuțele de înmatriculare din Missouri?
Aveți nevoie de titlul sau de certificatul de înmatriculare al vehiculului, de o dovadă de asigurare, de un certificat de inspecție de stat din Missouri și de o scutire de taxe de la biroul evaluatorului din comitatul Clay.
Mutarea în comitatul Clay dintr-un alt comitat din Missouri: Ce este necesar pentru a-mi înmatricula vehiculul în comitatul Clay?
Aveți nevoie de titlul sau de înmatricularea vehiculului, de o dovadă de asigurare, de un certificat de inspecție de stat din Missouri și de o copie a chitanței fiscale care să arate taxele plătite din comitatul în care ați fost rezident la 1 ianuarie a anului precedent. Dacă aveți plăcuțe de înmatriculare pe doi ani pe vehiculul dumneavoastră, biroul de înmatriculări va avea nevoie de chitanțele de impozitare din ultimii doi ani.
Cum mă înscriu pe listele de impozitare ale comitatului Clay?
Dacă sunteți un nou rezident al comitatului Clay de la 1 ianuarie, trebuie să contactați biroul evaluatorului din comitatul Clay pentru ca o listă de evaluare să vă fie trimisă prin poștă înainte de 1 martie. Dacă ați devenit rezident al comitatului Clay după 1 ianuarie, va trebui să anunțați biroul evaluatorului din comitatul de unde v-ați mutat cu noua dvs. adresă, astfel încât acesta să știe unde să vă trimită factura pentru anul respectiv și să contactați biroul evaluatorului din comitatul Clay pentru a vi se trimite prin poștă o listă pentru anul următor. Contribuabilii care se află deja pe listele de impozitare pot completa online formularele de evaluare (2 ianuarie – 30 aprilie), în timp ce toți contribuabilii pot descărca o listă de evaluare curentă, o pot imprima și completa acasă și o pot trimite la biroul nostru. Nu uitați, plătiți impozite în orice comitat în care locuiați la 1 ianuarie.
Mutarea în interiorul comitatului Clay
Dacă vă mutați de la o adresă din comitatul Clay la o altă adresă din comitatul Clay, contactați biroul Evaluatorului cu noua adresă.
Mutarea în afara comitatului Clay
Dacă vă mutați în afara comitatului Clay, vă rugăm să contactați biroul Evaluatorului cu noua dumneavoastră adresă. Dacă vă mutați într-un alt comitat din Missouri, va trebui să anunțați biroul evaluatorului din comitatul respectiv cu privire la reședința dumneavoastră acolo.
Resurse suplimentare
Missouri Dept. of Revenue Driver’s License Offices
| Excelsior Springs | (816) 630-6612 | 115 Crown Hill Rd |
| Gladstone (sistem online*) | (816) 455-5100 | 5943 NE Antioch Rd |
| Liberty | (816) 407-9186 | 137 N Stewart Rd |
| North Kansas City | (816) 471-5280 | 2600 Burlington |
*Toate întrebările legate de sistemul online al Gladstone DMV trebuie adresate biroului lor.