Acest contract de reînnoire a contractului de închiriere este un document folosit pentru ca proprietarul și chiriașul să prelungească termenul unui contract de închiriere care este pe cale să expire pentru un termen suplimentar. Acordul de reînnoire permite proprietarului și chiriașului să continue relația de închiriere, oferindu-le în același timp posibilitatea de a face orice modificări necesare la contractul de închiriere inițial, cum ar fi noi ocupanți, reguli sau modalități de plată. În general, atunci când un contract de închiriere expiră, dacă proprietarul îi permite chiriașului să rămână, contractul de închiriere se va transforma într-un acord de la lună la lună. Cu toate acestea, prin utilizarea unui acord de reînnoire a contractului de închiriere, părțile pot alege să creeze un alt acord pe termen lung folosind aceleași condiții sau condiții modificate ca și contractul de închiriere inițial. Acest document poate fi utilizat pentru a reînnoi orice tip de contract de închiriere imobiliară, inclusiv contracte de închiriere comerciale, rezidențiale sau pe termen scurt.
Cum se utilizează acest document
Un Acord de reînnoire a contractului de închiriere este un document scurt care încorporează cea mai mare parte a termenilor contractului de închiriere inițial, dar care permite, de asemenea, părților să facă modificări și să prelungească înțelegerea lor de închiriere. Cu ajutorul acestui document, părțile vor completa informațiile esențiale, inclusiv numele și adresele proprietarului și chiriașului, adresa proprietății în cauză, durata noului contract de închiriere și orice modificări sau adăugiri care vor fi făcute la contractul de închiriere inițial.
Acest document poate fi folosit pentru a face modificările convenite la contractul de închiriere inițial. Modificările obișnuite includ valoarea chiriei, deoarece aceasta crește adesea în fiecare perioadă de închiriere, numărul de ocupanți sau de animale de companie cărora li se permite să locuiască în proprietate, reparațiile care trebuie efectuate sau cerințele de asigurare pentru una sau ambele părți.
Din moment ce acest acord încorporează termenii contractului de închiriere inițial, în loc să reia toți termenii contractului de închiriere inițial, acel contract de închiriere este menționat în acest document și va fi atașat la acordul de reînnoire a contractului de închiriere ca o anexă la care se va face referire dacă și când este necesar.
Legea aplicabilă
Ca și în cazul contractelor de închiriere, contractele de reînnoire a contractului de închiriere din Statele Unite sunt, în general, supuse legilor fiecărui stat în parte.
Agenția pentru Protecția Mediului reglementează publicarea avertismentelor privind vopseaua pe bază de plumb în toate închirierile din State. Distinct de aceasta, cu toate acestea, dezvăluirile obligatorii și condițiile de închiriere se vor baza pe legile statului și, uneori, ale comitatului în care se află proprietatea.
Cum se modifică modelul
.