Cele mai scumpe 25 de case din lume scoase la vânzare

Nu ar trebui să fie o surpriză faptul că 2020 nu a fost un an grozav pentru a vinde o vilă de un milion de dolari. Piețele imobiliare de lux din întreaga lume sufereau deja de o prăbușire chiar înainte ca pandemia Covid-19 să își pună amprenta asupra economiei globale. Așa că, anul acesta, lista noastră cu cele mai scumpe case este mai aglomerată decât oricând cu oferte de nouă cifre – și cu intrări repetate din 2019. Desigur, acest lucru nu va împiedica piața imobiliară de primă mână să se agite, chiar dacă mai lent. Iar dacă aveți de gând să intrați în carantină undeva, ați putea face mai rău decât una dintre proprietățile impresionante de mai jos. Iată, cele 25 cele mai scumpe case aflate în prezent pe piața din întreaga lume.

Stonewall Farm, Westchester County, New York – 100 de milioane de dolari

Această proprietate de 740 de acri este una pentru cei pasionați de echitație. Proprietarul, cofondatorul Calvin Klein, Barry Schwartz, a pus trei hambare uriașe pe proprietate – în total, este loc pentru 88 de armăsari – plus o pistă de curse și padocuri împrejmuite. Locuințele sunt la fel de spațioase – reședința principală este o clădire masivă, de 24.000 de metri pătrați, proiectată în stil colonial și care are una dintre cele mai impresionante biblioteci pe care le-am văzut, cu două etaje de cărți și o scară în spirală. De asemenea, pe proprietate se află o piscină de 60 de metri, grădini și o casă a fluturilor. Dar, dacă vă plac caii, cel mai probabil veți pune șaua și veți călări pe unul dintre numeroasele trasee naturale ale proprietății.

24. Orchid House, Malibu, California – 100 de milioane de dolari

Proprietarii cunosc această frumusețe de 12.500 de metri pătrați sub numele de Orchid House, dar pentru restul lumii, este „Casa pe care Pierce Brosnan o vinde”. Fostul 007 a locuit în această proprietate timp de 18 ani, așa că este o despărțire sumbră – deși nu prea lacrimogenă, cu siguranță, deoarece se retrage în Hawaii împreună cu soția sa, regizoarea Keely Shaye Smith, potrivit The Wall Street Journal – care, în mod evident, merită un preț de nouă cifre. Nu se poate nega faptul că, din punct de vedere arhitectural, casa este superbă. Se pare că Brosnan a fost inspirat de arhitectura thailandeză după ce a filmat „Die Another Day” în Thailanda și a contractat arhitecții Ralph și Ross Anderson pentru a crea această proprietate axată pe tec. Așadar, deși inspirația poate fi legată de James Bond, pare mai degrabă o stațiune somptuoasă decât un sediu secret de spionaj.

Villa Theole Sur Mer, Franța – 105 milioane de dolari

Această proprietate din Cannes nu este ca celelalte. Dacă este ceva, este mai degrabă o piscină infinită de 164 de picioare cu câteva paturi și băi adăugate. Patru case de aproximativ 3.000 de metri pătrați o înconjoară, la care se adaugă două apartamente de 800 de metri pătrați. Se află pe aproape trei acri de teren cu vedere la 240 de grade la coastă și include o zonă de spa separată și o casă de piscină. Fiecare dintre case are propriile teme, care se reflectă în designul lor, inclusiv lemn lăcuit, apă și lumină și altele. Desigur, din moment ce nu există un singur conac întins pe proprietate, s-ar putea să nu fie pentru toată lumea – dar dacă sunteți în căutarea piscinei perfecte, nu se poate obține ceva mai bun decât atât (sau, sincer, mai scump).

South Ocean Boulevard, Palm Beach, Florida – 110 milioane de dolari

Când vine vorba de proprietăți imobiliare în Palm Beach, nu se poate obține ceva mai strălucitor decât Billionaire’s Row. Magnați imobiliari precum Ken Griffin și-au revendicat această pitorească fâșie de teren, iar clubul Mar-a-Lago al lui Trump se află chiar în josul drumului. Dar chiar și pentru această zonă, prețul de 110 milioane de dolari de pe 1341 South Ocean Boulevard este un pic cam mare. Doar o singură casă din cartier a mai fost vândută pentru această sumă – o proprietate numită La Follia, care s-a vândut anul trecut pentru 110 milioane de dolari. South Ocean a intrat și a ieșit de pe piață de câțiva ani, în ciuda specificațiilor sale impresionante: 28.400 de metri pătrați pe un teren de 2 acri, cu 170 de metri de mal de apă. Dar cine știe, conacul în stil italian și-ar putea găsi încă un cumpărător.

El Rancho Tajiguas, Santa Barbara, California – 110 milioane de dolari

Franciile de lux sunt în primul rând un lucru al Vestului american, nu al Coastei de Vest. El Rancho Tajiguas este o excepție rară. Este o proprietate compusă din 3.500 de acri pe Coasta Gaviota din Santa Barbara, cu plantații de avocado, livezi de kaki, mii de acri de pășuni pentru vite – suficient pentru a întreține aproximativ 200 de animale – și alte facilități precum hambare, zone de depozitare a recoltelor și rezervoare de apă. Există nu una, ci două case pe proprietate – Villa Della Costa și Villa Del Mare – și ambele au o suprafață de peste 10.000 de metri pătrați. Și, într-adevăr, cine nu iubește un bun doi pentru unu?

20. Gemini, Manalapan, Florida – 115 milioane de dolari

Gemini intră pe lista celor mai scumpe case din lume și în acest an, deși un pic mai jos de data aceasta. Și, deși nu mai reușește să găsească un cumpărător de câțiva ani, acest lucru nu o face mai puțin impresionantă, mai ales în ceea ce privește sectorul imobiliar din Palm Beach. Se află pe un teren de 15 acri de teren cu oceanul pe o parte și lacul Worth pe cealaltă parte, așa că aveți dublu față de majoritatea conacelor din Florida. (Țineți cont de faptul că această suprafață este împărțită, totuși, de South Ocean Boulevard). Casa în sine are peste 62.000 de metri pătrați și există două cabane cu patru dormitoare pe plajă în altă parte pe proprietate, plus „Mango House”, cu șapte dormitoare, și casa personalului. Există o piscină în incintă, plus o zonă de golf, un teren de tenis și o jumătate de teren de baschet. Și la fel ca orice proprietate bună din Florida care se află pe apă, există un doc pentru a vă parca barca.

19. Owlwood Estate, Holmby Hills, California – 115 milioane de dolari

The Owlwood Estate are un pedigree de celebritate. Sonny și Cher au deținut cândva acest loc, se presupune că Marilyn Monroe a fost un vizitator frecvent, iar în 2017, Jay-Z și Rihanna au participat la un brunch la premiile Grammy în acest loc. Este ușor de înțeles de ce este atât de iubită – casa de 12.000 de metri pătrați este o adevărată oază în Holmby Hills, cu interioare regale, un teren de tenis și o piscină de dimensiuni olimpice. I-a fost puțin cam greu să găsească un cumpărător – a fost inițial listată pentru 180 de milioane de dolari în 2017 – dar dacă istoria este un indiciu, atunci este foarte posibil ca o altă celebritate să se îndrăgostească de acest loc și să facă o ofertă.

18. Mar de Amor, Malibu, California – 115 milioane de dolari

Numele Mar de Amor poate fi un pic cam învechit – se traduce prin „Marea iubirii” din spaniolă – dar cam tot restul lucrurilor la el sunt atent analizate. Situat pe 2,6 acri pe malul oceanului, are o intrare spectaculoasă cu două etaje, plus o sală de sport, un teatru cu 20 de locuri și multe altele. Există o piscină infinită pe teren, pe lângă, evident, accesul la ocean, un teren de tenis și un garaj subteran pentru opt mașini. Una dintre cele mai impresionante case contemporane din Malibu, se remarcă atât prin spațiozitatea sa de 10.600 de metri pătrați, cât și prin arhitectura sa distinctă.

17. Pacific Coast Highway, Malibu, California – 120 de milioane de dolari

Puține case de pe plaja din Malibu pot rivaliza cu aceasta de pe Pacific Coast Highway, care combină suprafața în metri pătrați, suprafața în acri și accesul la ocean cu un efect șic și paradisiac. Este o proprietate incredibil de privată – închisă cu propria casă de pază – și vine cu o casă de oaspeți cu trei etaje pe terenul de 2,9 acri. Printre facilitățile reședinței principale se numără un spa cu apă sărată în pământ, o cameră de vinuri și un dormitor principal cu băi duble și dulapuri de tip walk-in. Desigur, în timp ce casa în sine este cu siguranță magnifică, proprietatea este valoroasă pentru locația sa, nu pentru sauna sa internă. Merită să vă plimbați de-a lungul celor 256 de metri de plajă și să admirați priveliștea.

Palazzate, St. Peter, Barbados – 125 de milioane de dolari

Merită să aveți o casă pe o insulă (sau, la naiba, o întreagă insulă) în portofoliul dvs. imobiliar pentru atunci când aveți nevoie de ceva timp departe de plajă. Palazzate este casa desăvârșită în această privință, cel puțin. La urma urmei, locul este uriaș, cu o suprafață de 75.000 de metri pătrați, iar dotările, cum ar fi un centru de fitness de 2.500 de metri pătrați, plus o cameră de aburi și acces direct la plaja St. Peter, îl fac să se simtă ca o stațiune privată de care doar tu ai cheia. Construită în 2015, încă nu și-a găsit un cumpărător care să fie pregătit pentru o astfel de escapadă de plajă OTT. Poate că un interes reînnoit pentru proprietățile mari și private din zone mai îndepărtate îl va ajuta să se vândă.

15. The Beverly House, Beverly Hills, California – 125 de milioane de dolari

Sunt șanse mari să fi văzut Beverly House înainte. Nu numai că a intrat și a ieșit de pe piață destul de des de-a lungul anilor, dar este și un fel de vedetă de cinema. Scene din filmul The Bodyguard din 1992 au fost filmate aici, la fel ca și scena în care producătorul de film Jack Woltz se trezește lângă un cap de cal tăiat în The Godfather – deși proprietarul, Leonard Ross, contestă acest din urmă lucru. Cel mai recent, a fost unul dintre numeroasele decoruri superbe prezentate în filmul muzical Black Is King al lui Beyoncé. Este ușor de înțeles de ce casa a ajuns pe marele ecran de atâtea ori – pe de o parte, este masivă, cu o suprafață de peste 50.000 de metri pătrați, iar pe de altă parte, fațada sa colonială spaniolă și incredibila piscină și grădini fac din ea un cadru destul de impresionant. Conacul are chiar și o legătură cu filmul legendar Citizen Kane. Inițial, a fost casa lui William Randolph Hearst și a soției sale, Marion Davies, un duo despre care se crede în mod obișnuit că a servit drept sursă de inspirație pentru personajul titular și interesul său amoros.

14. Palazzo di Amore, Beverly Hills, California – 129 milioane de dolari

Una dintre cele mai scumpe case din SUA, cu o valoare de 195 de milioane de dolari, Palazzo di Amore nu pare să primească dragoste din partea pieței imobiliare. O mega-mansiune certificabilă, cu o suprafață de 50.000 de metri pătrați, este una dintre cele mai trăsnite proprietăți din zonă, cu o listă lungă de facilități care include o pivniță de vinuri de 10.000 de sticle, un complex de divertisment în casă de 12.500 de metri pătrați, cu o pistă de bowling, un teatru și o sală de bal care are propriul ring de dans rotativ. La exterior există o casă de oaspeți complet separată, o piscină, o altă piscină (aceasta are 128 de metri lungime și este strict o piscină reflectorizantă), un teren de tenis și grădini. Chiar și pentru Beverly Hills, aceasta este o ofertă destul de nebunească, una care necesită un cumpărător foarte special – acesta fiind probabil motivul pentru care a fost pe piață și a ieșit de pe piață din 2014.

Green Gables, Woodside, California – 130 de milioane de dolari

Prețul lui Green Gables, care, până în acest an, a fost ținut sub tăcere, este un adevărat doozy. Depășește chiar și estimările noastre de aproximativ 117 milioane de dolari de anul trecut, mizând în schimb pe istoria și suprafața sa pentru a încerca să găsească un cumpărător la 130 de milioane de dolari. Și există cu siguranță o mulțime de ambele: Casa se află pe 74 de acri de teren în Woodside, iar casa originală a rămas de când a fost construită inițial, în 1911. Pe atunci era deținută de bancherul Mortimer Fleishhacker, iar de atunci a fost transmisă în familie. Este ușor de înțeles de ce au vrut să o păstreze. Terenurile găzduiesc trasee printre sequoia, stejarii și eucaliptul – există chiar și un pub cu stele Michelin care însoțește locul.

Le Palais Venitien, Franța – 140 de milioane de dolari

Veneția se poate scufunda, dar acest conac, care se inspiră din arhitectura istorică a orașului, promite să fie o investiție mult mai sigură. Situat pe aproape șase acri, palatul de 32.000 de metri pătrați din Cannes are vedere spre Marea Mediterană, cu coloane și arcade impunătoare care amintesc de cele întâlnite de-a lungul Marelui Canal. La exterior se află o pasarelă înconjurată de apă puțin adâncă și fântâni pe toate laturile, precum și o piscină cu mult spațiu de relaxare în apropiere. Și, la fel ca orice bună proprietate italiană, aceasta vine echipată cu o pivniță de vinuri destul de impresionantă.

11. 90 Jule Pond Drive, 90 Jule Pond Drive, Southampton, New York – 145 milioane de dolari

Nu ar fi o listă cu cele mai scumpe case fără ceva din Hamptons, iar Jule Pond este cu ușurință cea mai scumpă din cartierul tonic, cu 145 de milioane de dolari. Este un titlu pe care conacul îl deține de ceva timp, de asemenea, deoarece se află pe piață de trei ani. O proprietate de 42 de acri, are unele dintre cele mai bune fronturi la ocean din zonă, în plus există o piscină, un spa, un teren de tenis și o grădină de meditație. Comandată inițial de familia Ford, faimoasa companie de motoare, a fost odată proprietatea principală a unui pachet de 235 de acri supranumit Fordune. În ceea ce privește casa de 20.000 de metri pătrați în sine, aceasta a fost renovată de atunci, mai ales în 2008, restabilind efectiv toate detaliile originale ale conacului.

10. Vatuvara Private Islands, Fiji – 155 milioane de dolari

Nu vă construiți propria stațiune. Cumpărați-o pe cea a altcuiva. Aceasta este principala atracție a insulelor Vatuvara, deoarece, în esență, veți cumpăra nu doar un teren de 5.187 de acri, ci și un set de vile hoteliere de lux. Toate acestea sunt situate pe malul Insulei Kaibu – în total, veți primi patru insule odată cu achiziția, deci există alte trei insule care sunt, în mare parte, mult mai puțin dezvoltate. Poți continua să operezi aceste trei vile ca noul lor manager, sau pur și simplu poți să le transformi în escapadele tale personale la malul mării. De asemenea, se va avea grijă și de călătorii, deoarece avionul Twin Otter privat al stațiunii este numai al tău pentru a zbura spre și dinspre insule.

9. Villa Firenze, Beverly Park, California – 160 de milioane de dolari

O Mică Italie în inima orașului Beverly Hills? Contați pe noi. Villa Firenze este o proprietate incredibilă, care evocă sentimentul unui vechi palazzo italian într-o zonă care, altfel, este afectată de case cu specificații contemporane. Fostul loc de trai al miliardarului Steven Udvar-Hazy, casa de 20.000 de metri pătrați se află pe o parcelă de teren de invidiat de nouă acri, împreună cu o alee spectaculoasă și o piscină în aer liber cu statui și zone de relaxare în jur. Există, de asemenea, două case de oaspeți și o curte auto pentru 30 de mașini, astfel încât să puteți găzdui familia și prietenii, oferind în același timp tuturor mult spațiu. Cu toate acestea, cu tot farmecul său, Villa Firenze a fost pe piață timp de trei ani, abia recent primind o mică reducere de preț de la 165 de milioane de dolari.

8. Mesa Vista Ranch, Pampa, Texas – 220 de milioane de dolari

Financierul T. Boone Pickens poate că a murit în septembrie 2019, dar moștenirea sa trăiește mai departe prin intermediul Mesa Vista Ranch, o proprietate pe care magnatul a petrecut 50 de ani dezvoltând-o. Dar, deși a primit o reducere a prețului – de la 250 de milioane de dolari anul trecut – tot nu s-a mișcat pe piață de când a fost listată pentru prima dată în 2017. Cu toate acestea, nu se poate nega faptul că Mesa Vista Ranch este o proprietate întinsă și incredibilă. Este situat pe un teren de 65.000 de acri de pământ în estul Texas Panhandle, iar reședința principală are o suprafață uriașă de 33.000 de metri pătrați. Pickens i-a dat și el o mulțime de TLC, introducând cursuri de apă artificiale și noi practici de conservare pentru a păstra viața sălbatică, precum și facilități care variază de la un pub cu două etaje până la o cușcă pentru câini de 11.000 de metri pătrați. Tot ce a mai rămas, bineînțeles, este să ne dăm seama ce va face următorul proprietar cu acest loc.

7. Aspen Valley Ranch, Aspen, Colorado – 220 de milioane de dolari

Patronul de ferme de lux încă nevândute continuă cu Aspen Valley Ranch, o parcelă de 800 de acri care a ajuns pe piață în luna mai pentru suma astronomică de 220 de milioane de dolari. Acesta este deținut de Charif Souki, cofondator și fost director executiv al Cheniere Energy, care, la un moment dat, a fost cel mai bine plătit director executiv din SUA. Este clar că o parte din această sumă a fost investită în fermă, care include peste 34.000 de metri pătrați de proprietăți rezidențiale – există opt case personalizate în total – și 10.000 de metri pătrați de facilități operaționale, inclusiv un grajd pentru cai, un garaj cu spațiu pentru patru roți și snowmobile și multe altele. Și se află la doar 16 km de Aspen – o veste excelentă pentru cei care schiază.

6. Casa Encantada, Bel Air, California – 225 milioane de dolari

Casa Encantada este o proprietate istorică rară pe piața lucioasă a construcțiilor noi din Bel Air, dar nici măcar asta nu o poate face să se vândă. Conacul georgian a fost construit inițial în 1937 de arhitectul James Dolena, un talent căutat în Los Angeles la acea vreme. Este proiectată în formă de „H”, astfel încât să maximizeze priveliștile și se află pe opt acri de teren la mai puțin de zece minute de Rodeo Drive. Deținută cândva de Conrad Hilton – da, magnatul din spatele brandului hotelier Hilton – a fost vândută acum de finanțatorul Gary Winnick, dar nu înainte de a-l pune pe renumitul designer Peter Marino să renoveze locul. Plimbați-vă prin numeroasele grădini ale casei de 40.000 de metri pătrați, jucați o partidă pe terenul de tenis sau pur și simplu stați puțin la iazul koi – spre deosebire de majoritatea ofertelor din zonă, aici există suficient spațiu pentru a face cam tot ce doriți.

5. Gateways Canyons Ranch, Gateway, Colorado – 279 de milioane de dolari

La Gateway Canyons Ranch vă puteți cumpăra propriul muzeu auto, conac și hangar de avioane – dar nu va fi ieftin. Bucata de pământ de 8.700 de acri din pitorescul ținut al rocilor roșii din Colorado a fost dezvoltată inițial de fondatorul Discovery Channel, John Hendricks. Și este clar că magnatul nu a precupețit nicio cheltuială pentru acest loc. Reședința principală are 22.000 de metri pătrați și include un observator – având în vedere că zona se află la 45 de mile distanță de cel mai apropiat oraș, este excelentă pentru observarea stelelor – plus un teatru, un spa, o bibliotecă și un studio de artă. Viitorul cumpărător poate păstra tot mobilierul casei, dacă dorește acest lucru; va primi chiar și toate cele 50 de mașini de epocă din colecția personală a lui Hendrick. Și există loc pentru a mai construi un pic mai mult, dacă toate acestea nu sunt suficiente pentru dumneavoastră, deoarece Hendricks a obținut toate aprobările necesare pentru a construi 371 de case unifamiliale și apartamente pe amplasament.

4. Brewster Ranches, Marathon, Texas – 329 milioane de dolari

Este un adagiu prea des folosit, dar în acest caz este adevărat că, da, totul este mai mare în Texas. Brewster Ranches este o parcelă de teren și o suprafață care însumează un total de 420.000 de acri, ceea ce reprezintă mai mult de jumătate din suprafața statului Rhode Island. Situat în regiunea Big Bend din Texas, Brewster este un amalgam de 22 de proprietăți – dacă le puneți pe toate la un loc, se poate spune că veți avea mult de lucru pentru a dezvolta locul. Asta nu înseamnă că nu există structuri existente – există mai multe case și cabane pe teren, precum și o pistă de aterizare și un hangar pentru avioane care pot fi reparate pentru a fi din nou pe deplin operaționale. Dar terenul de aici este ceea ce contează: oportunitățile de vânătoare includ cerbi, elani și prepelițe, iar pe întreaga proprietate curg munți, canioane și râuri, așa că este o întoarcere binevenită la natură.

3. Palatul Bubble al lui Pierre Cardin, Franța – 390 de milioane de dolari

Arhitectura distinctă a Palatului Bubble îl face să fie o ofertă cu adevărat remarcabilă – dar îl face, de asemenea, greu de vândut. Nu toată lumea va iubi aspectul caricatural al locului, deși cu siguranță a avut sens pentru proprietarul și creatorul de modă Pierre Cardin și gusturile sale mai excentrice. Cardin l-a însărcinat pe arhitectul maghiar Antti Lovag să proiecteze „palatul” de pe coasta Cannes în 1975; Lovag s-a inspirat din peșterile preistorice în care locuiau primii oameni pentru Bubble Palace, creând o rețea de camere circulare de 12.900 de metri pătrați. Este obraznic, ridicol și nu mai există nimic asemănător în lume. Toate piesele sunt însă pentru Lovag, care a spus odată că linia dreaptă este „o agresiune împotriva naturii.”

2. 24 Middle Gap Road, Hong Kong – 447 milioane de dolari

Pentru a fi sincer, nu sunt prea multe de văzut aici. 24 Middle Gap Road a mai fost pe această listă și nu s-au schimbat prea multe de la ultima dată. Casa în sine are 6.200 de metri pătrați, dar nu este vorba de scară sau de merit arhitectural pentru care plătiți aici. În schimb, eticheta de preț are legătură cu amplasarea lui 24 Middle Gap Road în cartierul exclusivist Peak din Hong Kong. Într-adevăr, o casă din aceeași zonă a fost vândută pentru suma uluitoare de 657 de milioane de dolari în 2015, un record la vremea respectivă. Desigur, asta a fost în urmă cu cinci ani – cum se va descurca acest teren de o treime de acru rămâne de văzut.

1. The One, Bel Air, California – 500 de milioane de dolari

Surpriză, surpriză – The One ocupă din nou primul loc. Este deja complet? Nu. Dar se apropie, ceea ce ridică întrebarea – va găsi The One un cumpărător? Sincer, cine știe. Cu toate acestea, specificațiile sunt cu siguranță acolo. La 100.000 de metri pătrați, este de-a dreptul masiv, cu 20 de dormitoare și 30 de băi – numai apartamentul principal este mai mare decât majoritatea apartamentelor din New York, cu 5.500 de metri pătrați. Facilitățile sunt la fel de somptuoase, cu nu una, ci cinci piscine, un club de noapte intern, o sală de bowling cu șase piste și multe altele. (Au încercat chiar să pună în acest loc o cameră de meduze cu acvarii care te înconjoară din toate părțile – se pare că unele lucruri nu sunt menite să fie). Este un mare pariu pentru producătorul de film transformat în dezvoltator de mega-mansiuni Nile Niami, care l-a însărcinat pe renumitul arhitect din Los Angeles, Paul McClean, să proiecteze locul în urmă cu șapte ani.

.