În timp ce unii oameni se pot gândi la șoareci ca la niște creaturi mici și adorabile care nu vor să facă rău, nu se poate nega faptul că aceștia pot cauza probleme. Ei distrug proprietăți, se reproduc rapid și aduc cu ei un sentiment general de murdărie. Dacă sunteți un chiriaș care se confruntă cu o infestare cu șoareci, s-ar putea să vă întrebați dacă se așteaptă să vă ocupați singur de aceasta sau dacă proprietarul este obligat să se ocupe de problemă.
Răspunsul simplu este, da, se așteaptă ca un proprietar să ia măsuri rezonabile pentru a scăpa casa chiriașului său de paraziți. Cu toate acestea, este posibil ca un chiriaș să fie tras la răspundere pentru o infestare. Înainte de a vă adresa proprietarului dvs. cu privire la îngrijirea vizitatorului dvs. blănos, ar trebui să înțelegeți drepturile și responsabilitățile dvs. în calitate de chiriaș și cum să vă asigurați că proprietarul ia măsurile corespunzătoare.
Așteptările dvs. în calitate de chiriaș
Pentru că plătiți chirie proprietarului dvs., este firesc să vă așteptați la anumite lucruri în schimb. Principala dintre acestea ar putea fi așteptarea ca tu și familia ta să aveți un loc sigur și curat în care să locuiți și că proprietarul ar trebui să fie dispus să vă ofere acest lucru.
Vă veți bucura să știți că sunteți în drept să vă așteptați la astfel de lucruri. Legile variază în ceea ce privește responsabilitatea unui proprietar de a răspunde la raportarea șoarecilor, dar nu este neobișnuit ca acesta să se confrunte cu amenzi mari sau chiar cu procese pentru că nu a luat măsuri.
Câțiva chiriași aleg să rețină chiria sau să rezilieze contractul de închiriere mai devreme, deși acest lucru nu este legal în toate statele. Dacă vă gândiți să faceți oricare dintre aceste lucruri, consultați mai întâi un profesionist în domeniul juridic pentru a evita să fiți evacuat sau dat în judecată pentru chirie retroactivă.
Responsabilitatea proprietarului
Dacă orice proprietar dorește să își mențină o bună reputație și să continue să atragă chiriași, va trebui să ia măsuri în timp util împotriva unei infestări cu șoareci în clădirea sa sau în casa de închiriat. În general, responsabilitatea le revine acestora de a-și păstra proprietățile locative locuibile, ceea ce include asigurarea faptului că locuința este lipsită de paraziți.
Dacă veți fi nevoit să vă părăsiți apartamentul sau casa pentru câteva zile, în timp ce exterminatorii se ocupă de problemă, se poate aștepta ca proprietarul să vă acopere și cheltuielile de hotel.
Responsabilitatea dumneavoastră în calitate de chiriaș
Desigur, există întotdeauna și excepții de la regulă. În calitate de chiriaș, aveți, de asemenea, responsabilități. Este foarte posibil ca în contractul sau contractul de închiriere să scrie că puteți fi tras la răspundere pentru infestări, inclusiv șoareci, în cazul în care nu reușiți să păstrați proprietatea în condiții de igienă. Dacă lăsați gunoiul să se acumuleze sau țineți mâncarea la vedere, nu este nerezonabil ca proprietarul să presupună că ați cauzat singur problema șoarecilor.
Dacă acesta este cazul, se așteaptă să vă ocupați singur de problemă, acoperind toate costurile suportate. În cazul în care refuzați să acționați, proprietarul poate alege să vă evacueze sau chiar să vă acționeze în instanță pentru a fi despăgubit pentru daunele aduse proprietății.
Dacă aveți probleme…
În cazul în care proprietarul refuză să își respecte responsabilitatea de a răspunde la raportarea infestării dumneavoastră, consultați legile proprietarului și chiriașului din orașul sau statul dumneavoastră pentru a vedea ce fel de acțiuni puteți întreprinde. În unele cazuri, chiriașilor li se poate permite să deducă costul unei exterminări din chirie sau să o rețină cu totul până la rezolvarea problemei. Cu toate acestea, așa cum am menționat mai devreme, asigurați-vă că vă consultați cu un profesionist în domeniul juridic pentru a evita orice probleme suplimentare.
Dacă vă păstrați casa curată și igienică, ar trebui să raportați orice experiență neplăcută pe care o aveți cu un proprietar care refuză să ia măsuri împotriva plângerii dvs. privind paraziții la autoritatea locală de construcții sau de sănătate. S-ar putea să îi scutească pe viitorii chiriași de durerea de a trece prin același lucru prin care ați trecut dumneavoastră.