Ce ziceți de un etaj secundar parțial?
Câțiva oameni aleg etaje secundare parțiale, care adaugă un birou sau un dormitor suplimentar, și poate o baie, deoarece presupun că parțial va fi jumătate din costuri și jumătate din probleme. Acest lucru s-ar putea să nu fie adevărat.
Cei mai mulți dintre costurile proiectului constau în obținerea desenelor unui arhitect, adăugarea suportului pentru etajul al doilea, modificarea dispunerii instalațiilor sanitare și electrice, adăugarea unui nou acoperiș și alte câteva elemente. Aceste costuri nu variază prea mult dacă faci o construcție parțială. Sigur, construcțiile parțiale costă mai puțin decât construcțiile complete, dar metrii pătrați suplimentari ai unei a doua etaje complete ar putea să nu coste de fapt cu mult mai mult. Uneori este mai înțelept să adăugați o întreagă a doua etaj pentru a maximiza valoarea proiectului.
Unde voi locui în timpul construcției?
În timp ce uneori puteți continua să locuiți în casa dvs. prin adăugarea parțială a celui de-al doilea etaj, majoritatea oamenilor aleg să locuiască în altă parte în timp ce se fac lucrările. Acest lucru este atât pentru siguranța dumneavoastră, cât și pentru eficiența proiectului. Cel mai bine este ca cei care vă renovează casa să poată sosi la orice oră, să poată expedia livrările pe aleea dvs. fără să se îngrijoreze că vă blochează accesul și să poată folosi echipamente puternice în orice moment al zilei. Acest lucru va asigura că proiectul rămâne în grafic, ceea ce înseamnă, în cele din urmă, mai puține bătăi de cap pentru dvs.
Câteva persoane vor locui cu familia în timp ce își renovează casa. Alții vor obține o chirie temporară pentru câteva luni sau vor sta la un hotel dacă proiectul nu va dura atât de mult timp pentru a fi finalizat. Este înțelept să aveți planul dvs. și costul acestuia, calculat înainte de a intra prea adânc în procesul de planificare. Nu uitați că, în funcție de plan, este posibil să trebuiască să vă depozitați și mobila, ceea ce reprezintă un cost suplimentar.
Ce caracteristici vor maximiza valoarea casei mele?
Ar trebui să luați în considerare atât valoarea pe care acest proiect o va adăuga vieții dumneavoastră, cât și valoarea pe care o va adăuga casei dumneavoastră. Este posibil să aveți nevoie de încă un dormitor și o baie și să nu aveți prea multe idei despre cum ar trebui să fie restul etajului al doilea. În acest caz, ar putea fi înțelept să discutați cu un agent imobiliar despre ce fel de spații sunt cele mai dorite de cumpărătorii care vor fi cei mai interesați de casa dvs. în viitor. Dacă o spălătorie la etajul al doilea, o cameră media sau un alt spațiu ar crește semnificativ atractivitatea casei dvs. pentru cumpărătorii de locuințe, atunci este o idee înțeleaptă să le adăugați acum.
În ceea ce privește caracteristicile și camerele pe care le doriți pentru dumneavoastră, un constructor de case înțelept vă va ajuta să le descoperiți în procesul de planificare. Ați putea începe prin a vă uita la alte case pentru inspirație și a vă gândi la ce fel de spații v-ar face viața de zi cu zi mai convenabilă și mai confortabilă.
Voi avea nevoie de o înlocuire a acoperișului?
Când adăugați un al doilea etaj la casa dumneavoastră, va trebui să îndepărtați acoperișul. Cu toate acestea, s-ar putea să nu trebuiască neapărat să îl înlocuiți. În funcție de specificul casei dvs. și de designul celui de-al doilea etaj, constructorul dvs. ar putea fi capabil să îndepărteze acoperișul, să îl suspende pe o macara și să îl adauge înapoi pe structura celui de-al doilea etaj, odată ce acesta a fost construit. Aceasta este o strategie foarte utilă în cazul în care aveți un acoperiș relativ nou sau unul realizat din materiale de înaltă calitate care sunt scumpe de înlocuit.
Cu ce fel de companie lucrez?
De departe, cea mai importantă decizie în acest proces este alegerea firmei de renovare a locuinței cu care să lucrați. Adăugarea unei a doua etaje este un proiect de mari dimensiuni care trebuie realizat cu îndemânare și precizie. O companie care are experiență în asumarea unor proiecte de această amploare vă va servi mai bine decât una fără experiență, bineînțeles. De asemenea, ar trebui să luați în considerare recenziile companiei. Spun clienții lor că respectă un program, produc rezultate de calitate și creează proiecte unice, personalizate, care rezolvă cu adevărat problemele casei lor?