47 Modele de certificate de proprietate [Instant Download]

Dețineți ceva semnificativ, cum ar fi o proprietate sau un vehicul? Atunci ar trebui să luați în considerare posibilitatea de a avea un certificat de proprietate. Acesta va dovedi că bunul vă aparține. În funcție de locul în care locuiți, este posibil să nu aveți nevoie de acest tip de document pentru bunurile dumneavoastră. Dar dacă doriți să aveți ceva de arătat pentru obiectele dumneavoastră, atunci creați un model de certificat de proprietate.

S-ar putea să doriți să vă transferați activul către cineva, fie în mod voluntar, fie pentru că persoana respectivă l-a cumpărat de la dumneavoastră. În acest caz, s-ar putea să trebuiască să transferați și certificatul către persoana care va deține obiectul dvs.

Tot ce va trebui să faceți este să creați un nou certificat cu datele persoanei căreia îi dați bunul dvs. Apoi, îl puteți face să fie autentificat de un agent notarial oficial, făcând astfel documentul formal și legal.

Puteți avea astfel de certificate pentru toate bunurile dumneavoastră. Puteți avea unul pentru casa dvs. sau puteți avea chiar un certificat de proprietate pentru mașina dvs. sau alte tipuri de vehicule.

Locul de unde ați cumpărat obiectele dvs. vă poate elibera certificatul. Fie asta, fie puteți face unul pe cont propriu și îl puteți autentifica la notar pentru a-l transforma într-un document oficial.

Certificat de proprietate șabloane

Când ați avea nevoie de un certificat de proprietate?

Există anumite tipuri de active și proprietăți pentru care ați avea nevoie de acest document. Dacă nu vi se dă unul, atunci puteți să vă faceți propriul model de certificat de proprietate. Apoi introduceți detaliile bunului dumneavoastră, imprimați-l și faceți-l oficial. Iată câteva exemple de active pentru care este posibil să aveți un certificat de proprietate:

• Case prefabricate. Pe lângă, certificatul original, este posibil să aveți nevoie și de o copie originală a certificatului producătorului. Alternativ, puteți furniza Declarația de origine (MCO/MSO). Dacă ați cumpărat casa fabricată de la un dealer, este posibil să aveți nevoie și de o factură de vânzare. Aveți-o împreună cu documentele pentru a vă dovedi proprietatea.
• Motociclete, autoturisme și camioane. Trebuie să aveți o copie originală a certificatului pentru a vă dovedi proprietatea.
• Bărci cu motor. Cu privire la deținerea unei bărci cu motor care are o lungime de cel puțin 14 picioare și este un model din 1987 sau mai nou. Atunci aveți nevoie de copia originală a certificatului. La deținerea unei bărci cu motor care are o lungime mai mică de 14 picioare și este un model din 1986 sau mai vechi. Atunci aveți nevoie, de asemenea, de copia originală a certificatului.
• Remorci. Indiferent de tipul de remorcă pe care o aveți, aveți nevoie de copia originală a certificatului ca dovadă a proprietății.

Dacă intenționați să cumpărați un vehicul de la un dealer, dealerul trebuie să aibă dovezi acceptabile. Aceasta trebuie să ateste că este proprietarul vehiculului pe care îl vinde. Așadar, cel mai bine este să cumpărați vehicule de la dealeri care sunt autorizați de DMV. Dovada obișnuită a proprietății pentru un vehicul nou este MCO, MSO sau un certificat de vânzare cu amănuntul.

Pentru un vehicul folosit, dovada obișnuită a proprietății ar fi certificatul de proprietate pentru mașină. Acesta va avea, de asemenea, o semnătură. Această semnătură verifică faptul că proprietarul a transferat dreptul de proprietate asupra vehiculului.

În acest caz, certificatul de vânzare cu amănuntul ar servi drept dovadă. Acesta va preciza că dealerul a transferat proprietatea. Indiferent dacă cumpărați un vehicul nou sau de ocazie, acesta trebuie să fie însoțit de un certificat de proprietate sau de orice altă dovadă.

În caz contrar, este posibil să trebuiască să depuneți o plângere. De asemenea, este posibil să doriți să cumpărați un vehicul sau să primiți unul de la o altă persoană. În acest caz, tot trebuie să vă asigurați că primiți împreună cu acesta orice fel de dovadă valabilă de proprietate.

Un certificat ar fi unul dintre cele mai bune tipuri de dovezi că sunteți proprietarul vehiculului. Acesta va clarifica dacă l-ați cumpărat sau dacă persoana v-a dat-o.

De obicei, certificatul va fi însoțit și de o factură de vânzare. Cu toate acestea, nu puteți achiziționa un formular pentru aceasta de la DMV. Dumneavoastră și vânzătorul (sau dăruitorul) veți completa acest document. Dacă primiți vehiculul drept cadou de la cineva, notați acest lucru pe factura de vânzare. Trebuie să menționați în mod clar că prețul de achiziție este zero.

Nu contează ce fel de bun sau proprietate dețineți, ar fi util să aveți un certificat care să dovedească faptul că vă aparține. Asigurați-vă că aveți copia originală a documentului. De asemenea, faceți câteva copii ale certificatului și ale altor documente, în cazul în care aveți nevoie de ele pentru orice.

Certificat de proprietate Exemple

Poate veni un moment în care doriți să transferați proprietatea. Puteți fie să faceți cadou ceva, fie să îl vindeți unei alte persoane. Dacă intenționați să vindeți sau să dăruiți un bun important, trebuie să urmați anumiți pași. În acest fel, nu veți întâmpina probleme în ceea ce privește proprietatea.

Case prefabricate

Dacă doriți să transferați proprietatea unei case prefabricate, urmați acești pași:

• Puteți vinde o casă prefabricată doar dacă numele dvs. apare pe certificatul de proprietate. La fel ca în cazul vehiculelor, aplicați semnătura dvs. pe secțiunea de transfer și furnizați un act de vânzare.

Motociclete, autoturisme sau camioane.

Dacă doriți să transferați proprietatea pentru un model din 1973 sau mai nou, urmați acești pași:

• Dacă sunteți vânzătorul, numele dvs. trebuie să apară pe certificat sau pe orice dovadă de proprietate. Trebuie apoi să vă aplicați semnătura la secțiunea „transfer”, apoi să furnizați și un act de vânzare.
• După ce aveți un certificat de la altcineva, nu îl puteți folosi pentru a vinde sau a transfera proprietatea către altcineva. În acest caz, va trebui să solicitați sau să faceți un nou certificat. Noul certificat trebuie să includă numele cumpărătorului ar apărea pe el ca proprietar al proprietății.

Dacă doriți să transferați proprietatea pentru un model din 1972 sau mai vechi, urmați acești pași:

• Puteți folosi o înregistrare transferabilă pentru a transfera vehiculul împreună cu un act de vânzare. Asigurați-vă că semnați documentul pentru a-l face oficial.

Barci cu motor.

Dacă doriți să transferați proprietatea pentru un model din 1987 sau mai nou, cu o lungime de cel puțin 14 picioare, urmați acești pași:

• Dacă doriți să vă vindeți barca cu motor, numele dvs. trebuie să apară pe certificat sau pe orice dovadă de proprietate. Trebuie apoi să vă aplicați semnătura la secțiunea „transfer”, apoi să furnizați și un act de vânzare.
• Dar dacă aveți un certificat care v-a fost transferat de către altcineva, nu îl puteți folosi pentru a vinde sau a transfera proprietatea către altcineva. În acest caz, va trebui să solicitați sau să faceți un nou certificat în care numele cumpărătorului să apară pe acesta ca proprietar al proprietății.
• Dacă doriți să transferați proprietatea pentru un model din 1986 sau mai vechi, care are o lungime mai mică de 14 picioare, urmați acești pași:

Puteți folosi o înregistrare transferabilă pentru a transfera vehiculul împreună cu un act de vânzare. Asigurați-vă că semnați documentul pentru a-l face oficial.

Remorci

Dacă doriți să transferați proprietatea unei remorci, urmați acești pași:

• Puteți vinde o remorcă numai dacă numele dumneavoastră apare pe certificatul de proprietate. La fel ca în cazul vehiculelor, aplicați semnătura dvs. pe secțiunea de transfer și furnizați un act de vânzare.

Cum puteți vedea, acest proces de transfer al proprietății este același pentru diferite tipuri de active. Acesta implică semnarea unor documente care servesc drept dovadă de proprietate. Iar unul dintre cele mai bune tipuri de documente este un certificat de proprietate. Astfel, este important să aveți un astfel de document. Deoarece acesta conține toate informațiile relevante și exacte.

În cazul în care proprietarul proprietății este deja decedat, procesul este mult mai complicat. De obicei, proprietatea va reveni soțului/soției sau copiilor defunctului.

Un avocat sau un executor testamentar va fi cel care va efectua procesul de transfer și în acest caz. În astfel de situații, există o mulțime de legalități implicate și este întotdeauna cel mai bine să vă consultați cu un avocat.

Diferența dintre un certificat și un act de proprietate.

Certificatele și actele de proprietate au un scop comun. Acesta este acela de a servi drept dovadă că cineva deține proprietatea. Un certificat de proprietate va avea informații adecvate. Acesta identifică bunul sau proprietatea împreună cu orice sarcini care o însoțesc.

Pe de altă parte, un act de proprietate poate conține, de asemenea, informații despre condițiile de proprietate. De asemenea, ar include date mult mai cuprinzătoare despre proprietate. Când vine vorba de transferuri imobiliare, actul de proprietate servește ca o parte importantă a procesului. Să ne uităm la ambele documente pentru a vedea în ce fel diferă:

Certificat de proprietate

În general, acest tip de certificat este de obicei emis de către stat. Este un document care servește drept dovadă a proprietății unui bun sau a unei proprietăți. Puteți folosi acest certificat pentru terenuri (bunuri imobile) sau posesiuni (bunuri personale).

Un certificat trebuie să includă numele proprietarului, adresa unei proprietăți și alte caracteristici. Un exemplu este numărul de înmatriculare al unui vehicul.

Cu toate acestea, există însă momente în care proprietatea vine cu o povară. De exemplu, o altă persoană decât cea care figurează ca proprietar poate avea drepturi asupra proprietății.

Câteva exemple în acest sens sunt un drept de retenție asupra unui vehicul sau o ipotecă asupra unei proprietăți. În astfel de cazuri, titlul de proprietate va include, de asemenea, informații despre orice astfel de sarcini.

Acte de proprietate

Singurul scop al unui act de proprietate este de a transfera proprietatea imobiliară. Acest lucru înseamnă că nu veți avea nevoie de un act de proprietate pentru bunuri personale sau posesiuni. Un act de proprietate va conține adresa proprietății împreună cu unele caracteristici distinctive. De asemenea, conține și alte lucruri pe care cineva le poate folosi pentru a găsi proprietatea. De asemenea, ar include numele părților implicate în transfer.

De obicei, actul de proprietate ar conține, de asemenea, orice acorduri încheiate de către cumpărător și vânzător. Astfel de informații pot include prețul de vânzare și orice limitări de utilizare a proprietății. În zilele noastre, aceste acorduri sunt disponibile într-un document numit „contract de vânzare”. Acesta este apoi notat în act.

Simpla creare a unui act și plasarea numelui noului proprietar, nu va fi suficientă pentru a transfera o proprietate. În calitate de vânzător, trebuie să livrați în mod legal actul de proprietate cumpărătorului. Acest lucru înseamnă că va trebui să vă arătați intenția.

Acesta trebuie să precizeze că noul act trebuie să intre în vigoare imediat și irevocabil. Pare simplu, dar procesul de predare a unui act de proprietate este foarte complex.

Majoritatea instanțelor recunosc predarea dacă vânzătorul predă fizic actul de proprietate cumpărătorului. Cu toate acestea, unele părți au dovezi că actul de proprietate nu trebuia să intre în vigoare imediat. Atunci, este posibil ca instanța să nu-l recunoască ca fiind predat.

În schimb, va considera că predarea a eșuat și, prin urmare, va anula actul. Din acest motiv, majoritatea oamenilor folosesc un proces de escrow. În cadrul unui astfel de proces, vânzătorul predă actul de proprietate unei terțe părți. Acesta ar veni cu instrucțiuni de a-l da cumpărătorului după finalizarea tuturor cerințelor pentru vânzare.

Certificat de schimbare a proprietății

În ceea ce privește tranzacțiile pentru bunuri imobiliare, certificatele de proprietate pot fi deosebit de relevante. Acest lucru se datorează faptului că nu poți pur și simplu să iei o proprietate sau un teren și să îl transferi altcuiva.

Deci, este mai mult o provocare să determini cine „deține” cu adevărat proprietatea. De exemplu, doar pentru că o persoană locuiește într-o proprietate, asta nu înseamnă că o deține. Dar dacă numele său apare pe un certificat legal, atunci este greu de contestat proprietatea

.