PHOENIX – Os preços das casas aumentaram mais em Phoenix no ano passado do que em qualquer outra grande área metropolitana dos EUA, de acordo com dados divulgados na terça-feira.
O S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city home price index mostrou o preço médio das casas em Phoenix para agosto a 9,9% mais alto do que era um ano antes.
Nacionalmente, o índice mostrou um aumento de 5,2%, mais forte do que os economistas esperavam, apesar das consequências económicas da pandemia do coronavírus. O aumento anual foi de 4,1% em julho.
O índice acompanha o valor dos imóveis residenciais para 20 grandes cidades a cada mês. O relatório de agosto de 2020 excluiu Detroit por causa de atrasos nos dados, mas as outras 19 cidades tiveram aumentos de preços em relação ao ano anterior.
Após Phoenix, Seattle (+8,5%) e San Diego (7,6%) tiveram os maiores ganhos.
Ajudado pelas taxas hipotecárias de fundo de rocha, o mercado imobiliário dos EUA tem sido uma fonte de força à medida que a economia americana volta a subir de uma queda livre de Abril-Junho causada pela pandemia e as medidas tomadas para contê-la.
“A oferta de casas para venda, já extremamente apertada, só se tornou mais restrita nos últimos meses, e as taxas de hipotecas historicamente baixas continuam a encorajar muitos compradores a entrar no mercado”, disse Matthew Speakman, economista da imobiliária Zillow, em nota de pesquisa.
“Este aumento da concorrência para as poucas casas no mercado tem colocado uma pressão consistente e firme sobre os preços das casas há meses, e há poucos sinais de que isso vai se render em breve”
A Associação Nacional de Corretores de Imóveis relatou na semana passada que as vendas de casas existentes subiram 9,4% em setembro e que o preço médio de venda de uma casa subiu 15% de um ano antes para $311.800.
O Departamento de Comércio relatou que a construção de casas subiu 1,9% em setembro sobre um aumento na construção de casas unifamiliares.
A Imprensa Associada contribuiu para este relatório.
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