EIFS vs. Stucco: Qual é a diferença?

Quando recebo chamadas para olhar para uma residência “stucco” ou edifício comercial, sempre pergunto aos clientes: “Agora, é stucco ou é EIFS? As respostas que recebo vão desde: “Umm… stucco, acho eu. O que é EIFS?” para, “Não tenho a certeza” para, “EIFS – Eu sei a diferença, amigo”. No entanto, muitos proprietários de casas ou edifícios não conseguem distinguir entre EIFS (Exterior Insulation & Finish System – ou também chamado de “stucco sintético”) e stucco. Eu até vi um erro de “perito” num sistema de stucco para o EIFS! Ao simplesmente observar visualmente o edifício a uma curta distância, pode ser extremamente difícil distinguir entre os dois sistemas. Mas não tenha medo! Armado de alguns conhecimentos básicos dos dois sistemas, juntamente com alguns simples “testes” práticos descritos neste artigo, o leitor será (esperançosamente) capaz de distinguir os dois sistemas com a máxima facilidade e confiança.

Primeiro, para complicar as coisas, existem dois tipos de sistemas EIFS: sistemas PB e sistemas PM. Originalmente, os diferentes sistemas eram classificados de acordo com a composição do seu respectivo acabamento ou camada de cor. PB, ou “à base de polímero”, referia-se a uma camada de acabamento não cimentício, enquanto que PM, ou “polímero modificado”, referia-se a uma camada de acabamento cimentício. Contudo, hoje em dia, a composição da camada de acabamento já não é o único factor utilizado para classificar o EIFS, mas os termos PB e PM ainda são utilizados para definir os respectivos sistemas EIFS. É pouco provável que se possa encontrar o EIFS PM, uma vez que a classe PB é de longe o EIFS mais utilizado actualmente no mercado: segundo uma EIMA (EIFS Industry Manufacturer’s Association), o EIFS PB representa mais de 99% de todas as casas revestidas de EIFS construídas nos últimos 10 anos.

A fachada EIFS PB consiste numa camada base de placa de isolamento de poliestireno expandido (EPS) (semelhante à espuma de “placa de contas”) presa ao revestimento da parede. As placas adicionais de EPS podem ser cortadas e raspadas, moldadas, formadas e depois colocadas ou “plantadas” sobre a camada base das placas de isolamento para dar à fachada as características arquitectónicas desejadas. Em seguida, uma fina camada de base (normalmente 1/16″ a 3/32″) é aplicada sobre as placas de EPS, com uma malha de reforço de fibra de vidro totalmente embutida na camada de base. Finalmente, a camada de acabamento, disponível numa grande variedade de cores e texturas, é aplicada sobre a camada de base.

Class PM EIFS difere do PB em alguns aspectos e é muito menos comum na construção de hoje, como mencionado acima. Primeiro, a placa de isolamento utilizada é frequentemente poliestireno extrudido (que tem um acabamento mais suave e maior resistência à compressão do que o EPS) e a malha de reforço pode variar entre um ripado de fibra de vidro pesado e um ripado metálico fino. A malha de reforço é fixada mecanicamente (através de parafusos e placas) à placa de isolamento e ao revestimento, em vez de ser embutida na camada de base molhada. Em seguida, a camada de base, de 3/16″ a 1/4″ de espessura e contendo um maior teor de cimento, é então aplicada sobre a malha (semelhante ao estuque tradicional descrito abaixo.) A camada de acabamento é então aplicada sobre a camada de base.

PM EIFS é em alguns aspectos semelhante a alguns dos mais recentes sistemas híbridos de estuque vistos hoje no mercado, que consistem em estuque de revestimento duro aplicado sobre placas de isolamento. Uma discussão sobre estes sistemas híbridos de estuque está fora do escopo deste trabalho, mas é importante para o leitor perceber que estes sistemas realmente existem.

Como evidenciado pelos sistemas híbridos de estuque descritos acima, o estuque tradicional mudou nos últimos anos. Com o advento do cimento Portland reforçado com fibra, os sistemas de estuque hoje em dia são muitas vezes sistemas de duas camadas (uma camada de base e uma camada de acabamento, mas frequentemente referidos na indústria como estuque de “uma camada”), em vez dos sistemas de três camadas de ontem (uma camada raspada, castanha e uma camada de acabamento). O sistema de uma camada de estuque consiste em um ripado de arame preso ao substrato sobre uma barreira resistiva às intempéries. Em seguida, uma camada de base de cimento Portland reforçado com fibra de vidro de 1/2″ é aplicada diretamente sobre o ripado. Finalmente, a camada de acabamento (semelhante ao EIFS) é aplicada em uma grande variedade de cores e texturas sobre a camada de base. É importante perceber que as formas de isolamento de EPS também podem ser “plantadas” sobre a camada de base de estuque para obter características arquitetônicas similares ao EIFS. Isto NÃO significa, contudo, que a fachada é EIFS.

Pretty simple right? Não? Bem, vamos continuar assim mesmo. Infelizmente, todos os sistemas têm uma camada de acabamento que pode ser aplicada em cores e texturas semelhantes. Portanto, simplesmente olhar para a camada de acabamento não nos dirá o tipo de sistema… Mas não desista – se nos aproximarmos o suficiente para tocar na camada de acabamento, há um par de testes práticos muito simples que se podem realizar para ajudar a distinguir os dois sistemas. (Nota: como descrito acima, um sistema de estuque também pode ter “plantas” de isolamento EPS ou formas aderidas à camada de base. Portanto, ao realizar os testes abaixo, não escolha essas áreas.)

O primeiro teste prático poderia ser chamado de teste “Tap”: Toque na ponta dos seus dedos na fachada. Eles produzem um som “oco” ou parece ser mais sólido? O som oco indica EIFS (devido à camada de base mais fina e à placa de isolamento), enquanto o som sólido pode ser atribuído à camada de base de estuque sólido mais espessa e sem placa de isolamento (Cuidado – PM EIFS ou sistema de estuque híbrido também pode produzir um som “sólido”). Não sabe bem se o som é oco ou sólido? Bem, há outro teste que você pode realizar, que poderia ser chamado de teste “Push”: Pressione o seu polegar ou dedo contra a fachada. Há alguma deflexão? Consegues sentir a fachada a dar um pouco? Se sim, você está pressionando contra o EIFS. Mais uma vez, a camada de base mais fina sobre a placa de isolamento permite que o seu dedo (ou polegar) deflecta ligeiramente o sistema. Por outro lado, se não houver nenhum dar ou deflexão e parecer que você está pressionando seu dedo contra uma parede de concreto, então você está olhando para stucco (ou aqueles incômodos sistemas híbridos de stucco ou PM EIFS). Você deve notar qualquer deflexão com pressão relativamente mínima, portanto não machuque nenhum dedo ou polegar tentando determinar se é EIFS ou stucco (eu não quero ser responsabilizado por um teste de “empurrão” que deu errado.)

O claro, ainda há muitas outras maneiras de se distinguir entre EIFS e stucco sem realmente tocá-lo. Apenas uma dessas maneiras é procurar padrões de fissuras na fachada. O PB EIFS devidamente instalado não produz tipicamente fissuras no campo da parede devido à malha de reforço embutida na fina camada de base e às propriedades da camada de base e acabamento. Se o PB EIFS rachar, as fissuras serão menores e normalmente em torno de penetrações, tais como janelas e portas onde não foram fornecidas as devidas provisões de juntas. O estuque, por outro lado, pode rachar no campo da parede, além dos cantos das janelas e portas, se não for devidamente detalhado e instalado. Assim, se observar fissuras em toda a parede, é mais provável que se trate de estuque (ou possivelmente de estuque PM EIFS ou estuque híbrido). Outra característica a ser procurada são as “juntas de controlo”. As juntas de controle são (ou devem ser) instaladas em uma parede de estuque nos cantos das janelas e portas e dentro do campo da parede. As juntas de controle são acessórios longos de metal ou plástico instalados para quebrar o campo de estuque em seções menores para “controlar” as rachaduras. Portanto, se você observar juntas de controle na montagem da parede, é mais provável que seja um sistema de estuque (ou PM EIFS/estuque híbrido), e não EIFS. Tenha cuidado para não confundir “juntas de controle” com “juntas de expansão”, que são típicas e necessárias para ambos os sistemas. As juntas de expansão são, ou devem ser, instaladas em todas as linhas de piso e mudanças no substrato, tanto para os sistemas de stucco como para o EIFS. Independentemente do sistema, tanto o EIFS como o estuque dependem da instalação adequada de um plano de drenagem secundário por detrás dos componentes do sistema, dos flashes, das terminações e dos vedantes para gerir eficazmente a água que invariavelmente se infiltra no plano de protecção primário do EIFS ou do estuque.

Então, esperançosamente, quando alguém lhe perguntar: “Isto é EIFS ou estuque?” você pode responder com confiança, “Eu saberei em um momento, eu só tenho que pressionar o meu polegar contra ele!”

Escrito por Brian D. Erickson, P.E. RRC