As 25 Casas Mais Caras do Mundo à Venda

Não deve ser tão surpreendente que 2020 não tenha sido um grande ano para vender uma mansão de um milhão de dólares. Os mercados imobiliários de luxo em todo o mundo já estavam sofrendo uma queda, mesmo antes da pandemia da Covid-19 ter causado o seu impacto na economia global. Assim, este ano a nossa lista de casas mais caras está mais lotada com ofertas de nove dígitos – e repetem-se as entradas de 2019 do que nunca. É claro que isso não vai impedir que o principal mercado imobiliário se agita, mesmo que mais lentamente. E se você for para a quarentena em algum lugar, você pode fazer pior do que uma das impressionantes propriedades abaixo. Aqui, as 25 casas mais caras actualmente no mercado em todo o mundo.

Stonewall Farm, Westchester County, New York – $100 Milhões

Esta propriedade de 740 acres é uma para o conjunto equestre. O proprietário, Calvin Klein cofundador Barry Schwartz, colocou três grandes celeiros na propriedade – no total, há espaço para 88 corcéis – mais uma pista de corrida e paddocks cercados. Suas acomodações são igualmente espaçosas – a residência principal é um enorme edifício de 24.000 metros quadrados projetado no estilo Colonial e que tem uma das bibliotecas mais impressionantes que já vimos, com dois andares de livros e uma escadaria em espiral. Também na propriedade há uma piscina de 60 pés, jardins e uma casa de borboletas. Mas se você for uma pessoa a cavalo, provavelmente estará montando uma das muitas trilhas naturais da propriedade.

24. Casa Orchid, Malibu, Califórnia – $100 milhões

Os proprietários conhecem esta beleza de 12.500 pés quadrados como Casa Orchid, mas para o resto do mundo, é “Aquela Casa que o Pierce Brosnan está a vender”. O antigo 007 chamou a propriedade de casa há 18 anos, por isso é uma despedida sombria – embora não muito lacrimosa, certamente, já que ele está a decair para o Havai com a sua mulher, o cineasta Keely Shaye Smith, de acordo com o The Wall Street Journal – uma que vale, evidentemente, um preço de nove dígitos. Não há como negar que, arquitectonicamente, a casa é deslumbrante. Brosnan foi alegadamente inspirado pela arquitetura tailandesa depois de seu tempo filmando Die Another Day na Tailândia e contratou os arquitetos Ralph e Ross Anderson para criar a propriedade centrada na teca. Assim, embora a inspiração possa estar ligada a James Bond, parece mais luxuoso resort do que a sede secreta de espionagem.

Villa Theole Sur Mer, França – $105 Milhões

Esta propriedade de Cannes não é como as outras. É mais uma piscina infinita de 164 pés com algumas camas e banheiras. Quatro casas a cerca de 3.000 pés quadrados rodeiam-na, além de dois apartamentos de 800 pés quadrados. Está situado em quase três hectares de terreno com uma vista de 240 graus da costa e inclui uma área de spa separada e uma casa de piscina. Cada uma das casas tem seus próprios temas, o que se reflete em seus desenhos, incluindo madeira envernizada, água e luz e outros. Claro que, como não há nenhuma mansão espalhada na propriedade, pode não ser para todos, mas se você estiver procurando a piscina perfeita, ela não fica muito melhor que esta (ou, francamente, mais cara).

South Ocean Boulevard, Palm Beach, Florida – $110 Milhões

Quando se trata de imóveis em Palm Beach, não fica muito mais ritmada que a Fila do Bilionário. Magnatas imobiliários como Ken Griffin apostaram na pitoresca faixa de terra, e o clube Mar-a-Lago de Trump fica logo abaixo. Mas mesmo para a área, o preço de 1341 South Ocean Boulevard de $110 milhões de dólares é um pouco exagerado. Apenas uma casa no bairro já foi para aquela propriedade muito chamada La Follia, que foi vendida por 110 milhões de dólares no ano passado. South Ocean tem estado dentro e fora do mercado há alguns anos, apesar das suas especulações impressionantes: 28.400 pés quadrados em dois acres de terra com 170 pés de orla marítima. Mas quem sabe, a mansão ao estilo italiano ainda poderia encontrar um comprador.

El Rancho Tajiguas, Santa Barbara, Califórnia – $110 milhões

Os ranchos de luxo são principalmente uma coisa do Oeste americano, não da Costa Oeste. El Rancho Tajiguas é a exceção rara. É uma propriedade composta de 3.500 acres na Costa de Gaviota de Santa Bárbara com abacateiros, pomares de dióspiros, milhares de acres de gado – o suficiente para suportar cerca de 200 animais – e outras instalações como celeiros, áreas de armazenamento de culturas e reservatórios de água. Não há uma, mas duas casas na propriedade – Villa Della Costa e Villa Del Mar – e ambas têm mais de 10.000 pés quadrados em escala. E na verdade, quem não gosta de duas boas por uma?

20. Gemini, Manalapan, Florida – $115 Milhões

Gemini faz a lista das casas mais caras do mundo novamente este ano, embora um pouco mais abaixo desta vez. E embora já não consiga encontrar um comprador há alguns anos, isso não a torna menos impressionante, especialmente no que diz respeito aos imóveis de Palm Beach. Ela fica em 15 acres de terra com o oceano de um lado e o Lake Worth do outro, então você tem o dobro do espaço à beira-mar da maioria das mansões da Flórida. (Tenha em mente que esta área é dividida, no entanto, pelo South Ocean Boulevard). A casa em si tem mais de 62.000 pés quadrados, e há duas casas de quatro quartos de praia em outros lugares da propriedade, mais a “Mango House” com sete quartos e a casa do pessoal. Há uma piscina no local, mais uma área de golfe, quadra de tênis e meia quadra de basquete. E como qualquer boa propriedade da Florida que está na água, há uma doca para estacionar seu barco.

19. Owlwood Estate, Holmby Hills, Califórnia – $115 Milhões

The Owlwood Estate tem um pedigree de celebridades. Sonny e Cher já foram donos do lugar, Marilyn Monroe foi alegadamente um visitante frequente e em 2017, Jay-Z e Rihanna assistiram a um brunch do Grammy Awards no local. É fácil ver porque é tão amado – a casa de 12.000 metros quadrados é um verdadeiro oásis em Holmby Hills, com interiores reais, uma quadra de tênis e uma piscina de tamanho olímpico. Tem sido um pouco difícil encontrar um comprador – originalmente foi listado por 180 milhões de dólares em 2017 – mas se a história é alguma indicação, então é muito possível que outra celebridade caia no lugar e faça uma oferta.

18. Mar de Amor, Malibu, Califórnia – $115 Milhões

Mar de Amor pode ser um pouco piroso – ele se traduz para “Mar de Amor” do espanhol – mas praticamente tudo mais sobre ele é cuidadosamente considerado. Situado em 2,6 hectares à beira-mar, tem uma entrada dramática de dois andares, mais um ginásio, um teatro de 20 lugares e muito mais. Há uma piscina infinita no terreno, além, obviamente, de acesso ao oceano e um campo de ténis e uma garagem subterrânea de oito carros. Uma das casas mais contemporâneas e com mais mordentes em Malibu, é um destaque tanto pela sua espaçosa disposição de 10.600 metros quadrados como pela sua arquitectura distinta.

17. Pacific Coast Highway, Malibu, California – $120 Million

Few Malibu beach homes can rival this one at Pacific Coast Highway, which combines square footage, acreage and ocean access to chic, paradisal effect. É uma propriedade incrivelmente privada – com sua própria casa de guarda – e vem com uma casa de hóspedes de três andares no local de 2,9 acres. As amenidades da residência principal incluem um spa de água salgada, sala de vinhos e um quarto principal com banheiros duplos e armários para entrada. Claro que, embora a casa em si seja certamente magnífica, a propriedade é valiosa pela sua localização, não pela sua sauna interna. Vale a pena dar um passeio ao longo dos 256 pés da fachada da praia e levar as vistas.

Palazzate, St. Peter, Barbados – $125 Milhões

Vale a pena ter uma casa na ilha (ou no inferno, uma ilha inteira) no seu portfolio imobiliário para quando precisar de algum tempo fora na praia. Palazzate é a casa consumada a esse respeito, pelo menos. Afinal de contas, o lugar é um lugar úmido a 75.000 pés quadrados, e comodidades como um fitness center de 2.500 pés quadrados, além de sauna a vapor e acesso direto à praia de São Pedro, fazem com que se sinta como um resort privado, para o qual só você tem a chave. Construído em 2015, ainda falta encontrar um comprador que esteja à altura de uma escapadela de praia tão OTT. Talvez um interesse renovado em grandes propriedades privadas em áreas mais remotas a ajude a vender.

15. The Beverly House, Beverly Hills, California – $125 Milhões

Chances são boas, você já viu a Beverly House antes. Não só tem estado dentro e fora do mercado bastante ao longo dos anos, como também é algo como uma estrela de cinema. Cenas do filme The Bodyguard 1992 foram filmadas aqui, assim como a cena em que o produtor de cinema Jack Woltz acorda ao lado de uma cabeça de cavalo cortada em O Padrinho – embora o dono, Leonard Ross, conteste esta última. Mais recentemente, foi um dos muitos cenários lindos apresentados no filme musical Black Is King, de Beyoncé. É fácil ver porque a casa chegou tantas vezes às telas – por um lado, é enorme, a mais de 50.000 pés quadrados, e por outro, sua fachada colonial espanhola e sua incrível piscina e jardins dão uma bela tacada. A mansão tem até uma ligação com o lendário filme “Citizen Kane”. Era originalmente a casa de William Randolph Hearst e sua esposa, Marion Davies, uma dupla que é comumente considerada como tendo servido de inspiração para o personagem titular e seu interesse amoroso.

14. Palazzo di Amore, Beverly Hills, Califórnia – $129 milhões

Uma das casas mais caras dos EUA a $195 milhões, o Palazzo di Amore parece não conseguir obter nenhum amor do mercado imobiliário. Uma mega-mansão certificável a 50.000 pés quadrados, é uma das propriedades mais loucas da área, com uma longa lista de comodidades que inclui uma adega com 10.000 garrafas de vinho, um complexo de entretenimento em casa de 12.500 pés quadrados, com uma pista de boliche, teatro e salão de baile que tem a sua própria pista de dança rotativa. No exterior há uma pousada completamente separada, uma piscina, outra piscina (esta tem 128 pés de comprimento e é estritamente uma piscina reflectora), uma quadra de ténis e jardins. Mesmo para Beverly Hills, essa é uma oferta bastante insana, que requer um comprador muito particular – o que provavelmente é o motivo pelo qual está no mercado desde 2014.

Green Gables, Woodside, California – $130 Million

Green Gables’ price tag, que, até este ano, era mantida em segredo, é uma verdadeira loucura. Ela excede até mesmo nossas estimativas de cerca de US$ 117 milhões do ano passado, ao invés disso, alavancando sua história e área para tentar encontrar um tomador de $130 milhões. E certamente há muitos de ambos: A casa fica em 74 acres de terra em Woodside, e a casa original tem permanecido desde que foi originalmente construída em 1911. Naquela época era propriedade do banqueiro Mortimer Fleishhacker, e tem sido passada para baixo na família desde então. É fácil ver porque é que eles a querem manter por perto. O terreno é o lar de trilhos através da floresta vermelha, carvalhos e eucaliptos – há até um pub Michelin-star que vem com o lugar.

Le Palais Venitien, França – $140 Milhões

Veneza pode estar a afundar-se, mas esta mansão, que leva pistas da arquitectura histórica da cidade, promete ser um investimento muito mais seguro. Situado em quase seis hectares, o palácio de Cannes, de 32.000 pés quadrados, tem vista para o Mediterrâneo, com colunas e arcos imponentes que lembram os encontrados ao longo do Grande Canal. No exterior há uma passarela rodeada de águas rasas e fontes de todos os lados, bem como uma piscina com muito espaço para relaxar nas proximidades. E como qualquer boa propriedade italiana, esta vem equipada com uma impressionante adega.

11. 90 Jule Pond Drive, Southampton, New York – $145 Milhões

Não seria uma lista de casas mais caras sem algo dos Hamptons, e Jule Pond é facilmente o mais caro no bairro Tony a $145 milhões. É um título que a mansão também tem há algum tempo, pois já está no mercado há três anos. Uma propriedade de 42 acres, tem uma das melhores fachadas marítimas da região, além de piscina, spa, quadra de tênis e jardim de meditação. Originalmente encomendada pela família Ford de fama da companhia automóvel, foi outrora a principal propriedade de um pacote de 235 acres apelidado de Fordune. Quanto à própria casa de 20.000 metros quadrados, foi renovada desde aqueles dias, mais notadamente em 2008, restaurando efetivamente todos os detalhes originais da mansão.

10. Vatuvara Private Islands, Fiji – $155 Milhões

Não construa o seu próprio resort. Compre o de outra pessoa. Esse é o principal atrativo das Ilhas Vatuvara, pois você estará essencialmente comprando não apenas um terreno de 5.187 acres, mas também um conjunto de vilas hoteleiras de luxo. Todas elas estão localizadas na costa da Ilha Kaibu – no total, você terá quatro ilhas com compra, portanto há outras três que são, na maioria das vezes, muito menos desenvolvidas. Você pode continuar operando essas três vilas como seu novo gerente, ou simplesmente fazer delas suas próprias fugas pessoais à beira-mar. A viagem também será cuidada, pois o avião particular Twin Otter do resort é todo seu para voar de e para as ilhas.

9. Villa Firenze, Beverly Park, California – $160 Milhões

Um pouco de Itália no coração de Beverly Hills? Conte conosco. Villa Firenze é uma propriedade incrível, conjurando a sensação de um velho palazzo italiano em uma área de resto atormentado com casas contemporâneas-específicas. O antigo terreno do bilionário Steven Udvar-Hazy, a casa de 20.000 metros quadrados, fica em um terreno de nove acres invejável, junto com uma espetacular entrada e uma piscina ao ar livre com estátuas e áreas lounge ao redor. Há também duas pousadas e uma quadra motorizada de 30 carros, para que você possa receber a família e os amigos, ao mesmo tempo em que dá a todos muito espaço. Por todo o seu charme, no entanto, Villa Firenze está no mercado há três anos, só recentemente obteve uma pequena redução de preço de $165 milhões.

8. Rancho Mesa Vista, Pampa, Texas – $220 milhões.

Financiador T. Boone Pickens pode ter passado em Setembro de 2019, mas o seu legado vive via Rancho Mesa Vista, uma propriedade que o magnata passou 50 anos a desenvolver. Mas embora tenha recebido um corte de preço de $250 milhões no ano passado – ainda não foi lançado no mercado desde que foi listado pela primeira vez em 2017. Mesmo assim, não há como negar que o Rancho Mesa Vista é uma propriedade incrível e em expansão. Ele está situado em 65.000 acres de terra no Panhandle do leste do Texas, e a residência principal é uma enorme área de 33.000 pés quadrados. Pickens deu-lhe bastante TLC também, introduzindo riachos feitos pelo homem e novas práticas de conservação para preservar a vida selvagem, bem como amenidades que correm a gama desde um pub de dois andares até um canil de 11.000 pés quadrados. Tudo o que resta, claro, é descobrir o que o próximo dono fará com o lugar.

7. Aspen Valley Ranch, Aspen, Colorado – $220 milhões

O padrão de ranchos de luxo ainda não vendidos continua com Aspen Valley Ranch, uma parcela de 800 acres que chegou ao mercado em maio por um astronômico $220 milhões. É propriedade de Charif Souki, cofundador e ex-CEO da Cheniere Energy, que em tempos foi o executivo mais bem pago dos EUA. É claro que uma parte dessa mudança foi para o rancho, que inclui mais de 34.000 pés quadrados de propriedades residenciais – há oito casas personalizadas no total – e 10.000 pés quadrados de instalações operacionais, incluindo um celeiro para cavalos, uma garagem com espaço para quatro rodas e motos de neve e muito mais. E fica a apenas 10 milhas fora de Aspen – grandes novidades para o conjunto de esqui.

6. Casa Encantada, Bel Air, Califórnia – $225 Milhões

Casa Encantada é uma propriedade histórica rara no brilhante mercado de construções novas de Bel Air, mas mesmo isso não consegue vendê-la. A mansão georgiana foi originalmente construída em 1937 pelo arquiteto James Dolena, um talento procurado em Los Angeles na época. Foi projetada em forma de “H” para maximizar as vistas e fica a menos de dez minutos de Rodeo Drive, em oito acres de terreno. Outrora propriedade de Conrad Hilton-yes, o magnata por trás da marca de hotel Hilton – agora está sendo descarregado pelo financeiro Gary Winnick, mas não antes de ele ter o renomado designer Peter Marino renovar o local. Caminhe pelos muitos jardins da casa de 40.000 pés quadrados, jogue uma rodada no campo de tênis ou apenas uma zona no lago koi para a maioria das ofertas na área, aqui, há muito espaço para fazer praticamente tudo o que você quiser.

5. Gateways Canyons Ranch, Gateway, Colorado – $279 Milhões

No Gateway Canyons Ranch pode comprar o seu próprio museu de carros, mansões e hangar de aviões – mas não vai sair barato. A fatia de terra de 8.700 acres no pitoresco país da rocha vermelha do Colorado foi originalmente desenvolvida pelo fundador do Discovery Channel, John Hendricks. E é claro que o magnata não poupou despesas no local. A residência principal tem 22.000 pés quadrados e inclui um observatório – já que a área fica a 45 milhas de distância da cidade mais próxima, é ótimo para observação de estrelas – além de um teatro, spa, biblioteca e estúdio de arte. O futuro comprador pode ficar com todos os móveis da casa, caso assim o deseje; eles até receberão todos os 50 carros antigos da coleção pessoal de Hendrick. E há espaço para construir o lugar um pouco mais, se tudo isso não for suficiente para você, pois Hendricks conseguiu todas as aprovações necessárias para construir 371 casas unifamiliares e condomínios no local.

4. Brewster Ranches, Marathon, Texas – $329 Milhões

É um adágio muito usado, mas neste caso é verdade que, sim, tudo é maior no Texas. Brewster Ranches é uma parcela de terra e uma metragem quadrada que totaliza 420.000 acres, que é mais da metade do tamanho de Rhode Island. Situado na região de Big Bend, no Texas, Brewster é uma amálgama de 22 propriedades – todas juntas, e é justo dizer que você terá seu trabalho cortado para você desenvolver o lugar. Isso não quer dizer que não existam estruturas – existem várias casas e alojamentos no terreno, bem como uma pista de aterragem e um hangar para aviões que pode ser arranjado para estar totalmente operacional novamente. Mas o terreno aqui é a coisa: as oportunidades de caça incluem veados, alces e codornizes, e há montanhas, cânions e rios correndo por toda a propriedade, então é um bem-vindo retorno à natureza.

3. Pierre Cardin’s Bubble Palace, França – $390 Milhões

A arquitectura distinta do Bubble Palace faz dele uma verdadeira oferta de destaque – mas também faz dele uma venda difícil. Nem todos vão adorar o aspecto caricatural do lugar, embora certamente fizesse sentido para o proprietário e estilista Pierre Cardin e seus gostos mais excêntricos. Cardin encarregou o arquiteto húngaro Antti Lovag de projetar o “palácio” na costa de Cannes em 1975; Lovag se inspirou nas cavernas pré-históricas que o homem primitivo habitou para o Palácio da Bolha, criando uma rede de 12.900 metros quadrados de salas circulares. É descarado, ridículo e não há mais nada como isto no mundo. Tudo para Lovag, que uma vez disse que a linha reta era “uma agressão contra a natureza”

2. 24 Middle Gap Road, Hong Kong – $447 milhões

Para ser honesto, não há muito para ver aqui. 24 A Middle Gap Road já esteve nesta lista antes, e não mudou muito desde a última vez. A casa em si tem 6.200 pés quadrados, mas não é a escala ou o mérito arquitetônico que você está pagando aqui. Em vez disso, a etiqueta de preço tem tudo a ver com a localização da 24 Middle Gap Road, no bairro exclusivo do Pico de Hong Kong. Na verdade, uma casa na mesma área foi vendida por 657 milhões de dólares em 2015, um recorde na época. Claro, isso foi há cinco anos atrás – como este terceiro de um acre site vai sair.

1. The One, Bel Air, Califórnia – $500 Milhões

Surprise, Surprise, the One takes the top spot mais uma vez. Já está completo? Não. Mas está a aproximar-se, o que levanta a questão – o Escolhido vai encontrar um comprador? Francamente, quem sabe. Mas as especificações estão lá, certamente. A 100.000 pés quadrados, é enorme, com 20 quartos e 30 casas de banho – só a suite primária é maior que a maioria dos condomínios de Nova Iorque a 5.500 pés quadrados. As amenidades são igualmente luxuosas, com não uma, mas cinco piscinas, um clube noturno interno, uma pista de boliche de seis pistas e muito mais. (Eles até tentaram colocar uma sala de medusas com aquários à sua volta por todos os lados – algumas coisas simplesmente não estão destinadas a acontecer). É uma grande aposta para a produtora de filmes que transformou a mega-produtora Nile Niami, que contratou o renomado arquiteto de Los Angeles Paul McClean para projetar o lugar há sete anos.