47 Modelos de Certificado de Propriedade [Download Instantâneo]

Você possui algo significativo, como um pedaço de propriedade ou um veículo? Então você deve considerar a possibilidade de ter um certificado de propriedade. Isso provará que o bem pertence a você. Dependendo de onde você mora, você pode não precisar deste tipo de documento para seus bens. Mas se você quiser ter algo para mostrar para seus bens, então crie um modelo de certificado de propriedade.

Você pode querer transferir seu bem para alguém, seja voluntariamente ou porque a pessoa o comprou de você. Neste caso, você também pode ter que transferir o certificado para a pessoa que será proprietária do seu item.

Tudo o que você tem que fazer é fazer um novo certificado com os detalhes da pessoa a quem você está dando o seu imóvel. Em seguida, pode mandá-lo autenticar por um Notário oficial, tornando assim o documento formal e legal.

Você pode ter tais certificados para todos os seus bens. Você pode ter um para a sua casa ou pode até ter um certificado de propriedade do seu carro ou outros tipos de veículos.

O local onde comprou os seus bens pode emitir o certificado para si. Ou isso ou você pode fazer um por conta própria e ter um documento autenticado para torná-lo um documento oficial.

Certificado de Modelos de Certificado de Propriedade

Quando você precisaria de um certificado de propriedade?

Existem certos tipos de bens e propriedades que você precisaria deste documento. Se não lhe for dado um, então pode fazer o seu próprio modelo de certificado de propriedade. Depois introduza os detalhes do seu activo, imprima-o e oficialize o mesmo. Aqui estão alguns exemplos de bens para os quais você pode ter um certificado de propriedade:

• Casas fabricadas. Além disso, o certificado original, você também pode precisar de uma cópia original do Certificado do Fabricante. Alternativamente, você pode fornecer a Declaração de Origem (MCO/MSO). Se você comprou sua casa manufaturada de um revendedor, você também pode precisar de uma nota de venda. Tenha-a junto com os documentos para provar a sua propriedade.
• Motocicletas, carros e caminhões. Você deve ter uma cópia original do certificado para provar a sua propriedade.
• Barcos motorizados. Ao ter um barco a motor de pelo menos 14 pés de comprimento e é um modelo 1987 ou mais recente. Então você precisa da cópia original do certificado. Ao ter um barco a motor que tenha menos de 14 pés de comprimento e que seja um modelo de 1986 ou mais antigo. Então, você também precisa da cópia original do certificado.
• Trailers. Não importa que tipo de reboque você tem, você precisa da cópia original do certificado como prova de propriedade.

Se você está planejando comprar um veículo de um concessionário, o concessionário deve ter uma prova aceitável. Deve declarar que é proprietário do veículo que está a vender. Portanto, é melhor comprar veículos de revendedores que são licenciados com DMV. A prova usual de propriedade de um veículo novo é o MCO, MSO ou um Certificado de Venda de Varejo.

Para um veículo usado, a prova usual de propriedade seria o certificado de propriedade do veículo. Terá também uma assinatura. Esta assinatura verifica que o proprietário transferiu a propriedade do veículo.

Então, o Certificado de Venda a Retalho serviria como prova. Ele irá declarar que o concessionário transferiu a propriedade do veículo. Se você comprar um veículo novo ou usado, ele deve vir com um certificado de propriedade ou qualquer outra prova.

Outra, você pode ter que apresentar uma reclamação. Você também pode querer comprar um veículo ou receber um de outra pessoa. Neste caso, você ainda precisa se certificar de que você receba qualquer tipo de prova válida de propriedade junto com ele.

Um certificado seria um dos melhores tipos de prova de que você possui o veículo. Ele irá esclarecer se você o comprou ou se a pessoa lhe deu.

Usualmente, o certificado também viria com uma nota de venda. No entanto, você não pode adquirir um formulário para isso na DMV. Você e o vendedor (ou doador) irão preencher este documento. Se você receber o veículo como presente de alguém, anote-o na nota de venda. Você deve indicar claramente o preço de compra como zero.

Não importa que tipo de bem ou propriedade você possui, seria útil ter um certificado para provar que ele pertence a você. Certifique-se de que você tem a cópia original do documento. Faça também algumas cópias do certificado e outros documentos caso precise deles para qualquer coisa.

Certificado de Propriedade Exemplos

Pode chegar um momento em que você queira transferir a propriedade. Você pode dar algo como presente ou vendê-lo a outra pessoa. Se você está planejando vender ou dar um bem significativo, você precisa seguir alguns passos. Desta forma, não terá problemas em termos de propriedade.

Casa fabricada

Se quiser transferir a propriedade de uma casa fabricada, siga estes passos:

• Só poderá vender uma casa fabricada se o seu nome aparecer no certificado de propriedade. Tal como com os veículos, afixe a sua assinatura na secção de transferência e forneça uma nota de venda.

Motocicletas, carros ou camiões.

Se quiser transferir a propriedade de um modelo de 1973 ou mais recente, siga estes passos:

• Se for o vendedor, o seu nome deve constar no certificado ou em qualquer prova de propriedade. Deve então afixar a sua assinatura na secção “transferência” e depois fornecer também uma nota de venda.
• Em ter um certificado de outra pessoa, não pode usar isso para vender ou transferir a propriedade para outra pessoa. Neste caso, você teria que solicitar ou fazer um novo certificado. O novo certificado tem de incluir o nome do comprador que aparecerá nele como proprietário da propriedade.

Se quiser transferir a propriedade para um modelo 1972 ou mais antigo, siga estes passos:

• Pode usar um registo transferível para transferir o veículo juntamente com uma nota de venda. Certifique-se de assinar o documento para torná-lo oficial.

Barcos motorizados.

Se você quiser transferir a propriedade para um modelo 1987 ou mais novo que tenha pelo menos 14 pés de comprimento, siga estes passos:

• Se você quiser vender seu barco motorizado, seu nome deve aparecer no certificado ou em qualquer prova de propriedade. Você deve então afixar sua assinatura na seção “transferência” e depois fornecer também uma nota de venda.
• Mas se você tiver um certificado transferido para você por outra pessoa, você não pode usar isso para vender ou transferir a propriedade para outra pessoa. Neste caso, você teria que solicitar ou fazer um novo certificado no qual o nome do comprador apareça nele como proprietário da propriedade.
• Se você quiser transferir a propriedade para um modelo de 1986 ou mais antigo que tenha menos de 14 pés de comprimento, siga estes passos:

Você pode usar um registro transferível para transferir o veículo junto com uma nota de venda. Certifique-se de assinar o documento para torná-lo oficial.

Reboques

Se quiser transferir a propriedade de um reboque, siga estes passos:

• Só pode vender um reboque se o seu nome aparecer no certificado de propriedade. Tal como com os veículos, afixe a sua assinatura na secção de transferência e forneça uma nota de venda.

Como pode ver, esse processo de transferência de propriedade é o mesmo para vários tipos de activos. Envolve a assinatura de documentos que servem como prova de propriedade. E um dos melhores tipos de documentos é um certificado de propriedade. Portanto, é importante que você tenha um documento desse tipo. Como ele contém todas as informações relevantes e precisas.

No caso em que o proprietário da propriedade já esteja falecido, o processo é muito mais complicado. Normalmente, a propriedade iria para o cônjuge ou filhos do falecido.

Um advogado ou um executor seria o único a executar o processo de transferência neste caso também. Em situações como esta, há muitas legalidades envolvidas e é sempre melhor consultar um advogado.

A diferença entre um certificado e uma escritura.

Certificados e escrituras de propriedade têm um propósito comum. Isto é, servir como prova de que alguém é dono da propriedade. Um certificado de propriedade terá a informação adequada. Ele identifica o bem ou propriedade juntamente com quaisquer ónus que a acompanham.

Por outro lado, uma escritura de propriedade também pode conter informações sobre as condições da propriedade. Também incluiria dados muito mais abrangentes sobre a propriedade. Quando se trata de transferências de imóveis, a escritura serve como uma parte importante do processo. Vamos analisar os dois documentos para ver como eles diferem:

Certificado de Propriedade

Em geral, este tipo de certificado é geralmente emitido pelo estado. É um documento que serve como prova de propriedade de um bem ou propriedade. Pode utilizar este certificado para terrenos (imóveis) ou posses (propriedade pessoal).

Um certificado deve incluir o nome do proprietário, o endereço de um imóvel e outras características. Um exemplo é o número da matrícula de um veículo.

No entanto, há momentos em que a propriedade vem com um fardo. Por exemplo, outra pessoa além da pessoa listada como proprietário pode ter direitos sobre a propriedade.

Alguns exemplos disso são um penhor sobre um veículo ou uma hipoteca sobre uma propriedade. Nesses casos, o título também incluiria informações sobre quaisquer desses encargos.

Deeds

A única finalidade de uma escritura é a transferência de propriedade real. Isto significa que você não precisará de uma escritura para bens ou posses pessoais. Uma escritura conteria o endereço da propriedade juntamente com algumas características distintivas. Também contém outras coisas que se podem usar para encontrar o imóvel. Também incluiria os nomes das partes envolvidas na transferência.

Usualmente, a escritura também conteria quaisquer acordos feitos pelo comprador e pelo vendedor. Tais informações podem incluir o preço de venda e quaisquer limitações de uso do imóvel. Atualmente, esses acordos estão disponíveis em um documento chamado “contrato de venda”. Isto é então anotado na escritura.

Simplesmente criar uma escritura e colocar o nome do novo proprietário, não será suficiente para transferir um imóvel. Como vendedor, você deve legalmente entregar a escritura para o comprador. Isto significa que você teria que mostrar sua intenção.

Deve declarar que a nova escritura deve ter efeito imediato e irrevogável. Parece simples, mas há muito no processo de entrega de uma escritura.

A maior parte dos tribunais reconhece a entrega se um vendedor entregar fisicamente a escritura ao comprador. No entanto, algumas partes têm provas de que a escritura não foi feita para ter efeito imediato. Então, o tribunal pode não reconhecê-la como entregue.

Em vez disso, considerará que a entrega falhou e, portanto, anulará a escritura. Por causa disso, a maioria das pessoas faz uso de um processo de caução. Em tal processo, o vendedor dá a escritura a um terceiro. Ela viria com instruções para dá-la ao comprador após a conclusão de todos os requisitos para a venda.

Alteração do certificado de propriedade

Certificados de propriedade podem ser especialmente relevantes. Isto porque não se pode simplesmente pegar numa propriedade ou num pedaço de terreno e transferi-lo para outra pessoa.

Então, é mais um desafio determinar quem realmente “possui” a propriedade. Por exemplo, só porque uma pessoa vive numa propriedade, isso não significa que a possua. Mas se seu nome aparece em um certificado legal, então é difícil disputar a propriedade